Heinlammintie 48 B, Kivimaa, Lahti●4h + k + alkovi + ph + khh + sauna + 2 wc + varastoja, kasvihuone ja puuvaja

Hyvin ylläpidetty ja remontoitu 4h+k+s puutalo-osake, iso puutarha ja kasvihuone

4 huonetta + keittiö + alkovi + pesuhuone + kodinhoitohuone + sauna + 2 wc + varastoja, kasvihuone ja puuvaja

Hyvin ylläpidetty ja remontoitu puutalo-osake, iso puutarha ja kasvihuone - sujuvat kulkuyhteydet lähellä keskustaa autolla ja julkisilla - iso taloyhtiö: 21 paritaloa, 42 asuntoa samassa yhtiössä - yhtiö hoitaa remonttien teettämisen - iso puutarha ja kasvihuone - asunto-osakkeen kauppa, varainsiirtovero vain 1,5%.

Tämä kodikas paritalon puolikas tarjoaa puitteet leppoisaan eloon kaupungissa, Lahden torilta vain parin kilometrin päässä. Samaan taloyhtiöön kuuluu 21 paritaloa ja 42 asuntoa, eli tämä ei ole kahden asunnon paritalo, vaan iso yhtiö. Talossa yhdistyy mukavasti taloyhtiömuotoinen kaupunkiasuminen ja oma rauha. Yhtiö huolehtii talon ulkokuoresta ja käytännön asioista kuten jätehuollosta ja yhtiön remonttien kilpailuttamisesta, ja asukkailla on paljon vapautta muokata asunnon sisätiloja mieleisekseen.

Yhtiön suuret puutarhatontit on suunniteltu yksityisiksi niin, että jokaiseen asuntoon kuljetaan oman pihan kautta. Asunto on lisäksi reunimmainen rivissään, eli toisella puolella on vain puistoa. Pihaan mahtuu hyvin useampi auto. Puutarhan perälle on rakennettu oma puuvaja ja kasvihuone. Istuta omat tomaatit ja kurkut kasvihuoneeseen ja kurpitsat ja pavut istutuslaatikoihin! Piha on kuin oma siirtolapuutarha, kesän mittaan rinnetontilla kukkii kymmeniä perinteisiä perennoja ja pensaita, ja puutarhan syysväritys on erityisen upea. Antimiaan tarjoilee kirsikka ja luumupuu sekä kasvihuoneen suuri viiniköynnös. Vadelmaa, karviaista ja mansikoita saat omasta pihasta, ja tontin perältä metsiköstä on löytynyt syksyisin herkkutatteja. Osa puutarhasta on jätetty monimuotoiseksi luonnonkukkaniityksi perhosille ja pörriäisille. Asunnon kauppaan kuuluu puuvajassa olevat koivuhalot, noin 5 pinokuutiota / 8 irtokuutiota.

Käynti sisälle asuntoon on ison avoterassin kautta. Asunnot ja porrashuoneet on rakennettu seläkkäin naapurin portaiden kanssa, joten puutalossa asumisen äänet eivät kuulu, kun asuintilojen välissä on kaksi porrasta.

Peruskerroksessa on keittiö, wc, olohuone ja pienempi huone, jota voi käyttää ruokailutilana, toimistona tai vaikkapa makuuhuoneena. Keittiön kaikki laitteet ovat laadukkaita Miele-kodinkoneita: jääkaappi, astianpesukone, mikro, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso sekä kaasuliesi.

Yläkerrassa on suuri makuuhuone, wc, alkovi, ja pieni kodikas huone, sekä katon lappeen alla pieniä varastoja. Yläkertaan on kulku porrashuoneen kautta, joten siellä voi vuorotyötä tekevä nukkua rauhassa, majoittaa perheen teinit, tai yläkertaa voi käyttää vaikka yrittäjän kotitoimistona.

Kellarissa on kodinhoitohuone, pesuhuone, tilava vasta remontoitu sauna ja iso puolilämmin varastotila / askarteluhuone, jossa säilytät urheiluvälineet. Kellariin on myös kulku ulkoa portaalla, joten kuraiset saappaat tai tassut saa pestyä sisälle tullessa kulkematta asuintilojen läpi.

Asunnossa on sähkölämmitys, ja asuntoon on asennettu kaksi energiatehokasta lämmittävää ja jäähdyttävää ilmalämpöpumppua. Lisäksi asunnossa on peräti viisi toimivaa tulisijaa ja takkauunia, joita puilla lämmittämällä saa kodikasta lämpöä talveen. Kaikki LVIS-järjestelmät ja märkätilat sekä keittiö on uudistettu 2000-luvulla.

Tämä neliöitään isompi kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia moneen: perheasunto, yrittäjän tai taiteilijan asunto ja studio yläkertaan, ja Lahdessa on tällä hetkellä hyvä kysyntä isoille vuokra-asunnoille, eli soveltuu myös sijoitusasunto.

Asunnon myyjä on asunnossa pitkään asunut ja yhtiön hallituksessa vuosia mukana ollut arkkitehti, joka osaa kertoa paljon asunnosta, sen historiasta ja rakenteista. Asunto on listattu oikotiellä rivitalona, koska yhtiömuoto (iso yhtiö 42 asuntoa) ei vastaa perinteistä kahden asunnon paritaloa.

Pyydä asunnosta tietopaketti ja ota yhteyttä - yksityisnäytöt joustavasti teille sopivana aikana. Puhelinnumeron löydät ilmoituksesta napsauttamalla yhteystietokohdan ”Näytä numero”-painiketta.