118 000 €92,5 m²

Tulikallionkatu 3 B, Möysä, Lahti4h,k,kph,parv.

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
391,09 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Tulikallionkadulla odottaa tilava ja valoisa koti uutta omistajaansa.

Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön yhteisille piha-alueille. Kotia on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022, mm keittiö on uusittu (Topi keittiöt), kaikki lattia- ja seinäpinnat sekä. vesikalusteet, yhdestä makuuhuoneesta on tehty ruokailutila.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in -closet.

Sijainti on erinomainen, hyvät kulkuyhteydet ja lähi palvelut kohtuullisen etäisyyden päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella!

Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Tulikallionkatu 3 B, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80426832
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
9 677 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot, välitilanlevyt, induktioliesi, liesittuletin (aktiivihiilisuodatin), integroidut astianpesukone, mikro, erillisuuni ja jääkaappi-/pakastin. Lattiapinnat laminaatti/vinyyli hybridi.
Seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2022. Topi keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laataa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allas, kylpyhuonekkapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, peilikaappi, rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys - Piha-alueen uusinnan suunnittelu, leikkialueen varusteiden tarkastus. - Julkisivun korjauksia ja elemettisaumojen tarkastus/korjaus - Vanhojen huoneistoikkunoiden uusiminen, huoltokunnostusta. Parvekeovien uusinta - Huoneistojen märkätilojen tarkastus. - Yleisten tilojen huoltomaalaus - Vesi- ja viemärijärjestelmä: saneerauksen suunnittelun aloitus - Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen - Autolämmitysjärjestelmän uusiminen - Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon
Tehdyt remontit
Kuntoarvio v. 2008 Kuntoarvio v. 2019 Viemäreiden kuntotutkimus v. 2020 Kattojen vesieristys v. 1993 Pääosa ikkunoista uusittu v. 1994 Käyttövesiverkosto ja patteriverkoston venttiilit v. 2000 Lämmönjakohuoneen laitteisto v. 2000 ja v. 2004 Julkisivun peruskorjaus, uudet parvekelasit ja hissien peruskorjaus v. 2005 Kylpyhuoneremontit tehty v. 2003-2008 Huoneistojen ovien uusiminen v. 2012 Lämmön talteenotto, lämmön tasapainotus ja säätö v. 2016 Termostaatit uusittu v. 2016 Lämmönjakolaitteiston uusinta v. 2021 Pääsisäänkäyntien uusinta (esteettömyys huomioitu) v. 2022 Vesikatteiden uusinta v. 2022 Viemäreiden huuhtelu v. 2024 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, mittaus ja säätö 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
116 438,84 €
Neliöhinta
1 275,68 € / m²
Velkaosuus
1 561,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,09 € / kk
Pääomavastike
25,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,99 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli vuokra 24,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tenavankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö: DNA Oy Yhteinen laajakaista: DNA Oy. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Lisätiedot: Yhtiön energiatodistus vanhentunut 05.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 677 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Pekka Pärssinen, pekka.parssinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja katospaikat jaetaan halukkaille ilmottautumisjärjestyksessä. Jonotuslistaa ylläpitää isännöitsijätoimisto. Kts Asunto Oy tenavankartano autopaikkojen ja -katospaikkojen vuokrauksen säännöt.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu. Seinään kiinnitetty naulakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Näkymä huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa lattiapinnat laminaatti/vinyylihybridiä, seinäpinnat maalattu (lasikuitutapetti).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat laminaatti/ vinyylihybridi, seinäpinnat maalattu, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, eteisen seinässä oleva vaateripustin.