248 000 €125 m²

Lokinkatu 11, Patomäki, Lahti5h, k, khh/wc, vh, pukuh, kph/wc, s + terassi ja autotalli, varasto

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patomäki
Kaupunki
Lahti

Tilava omalla tontilla sijaiseva omakotitalo suositulta Patomäen asuinalueelta.

Kodin keittiö on moderni, niin säilytys- kuin laskutilaakin on riittävästi, keittiöön mahtuu arkea helpottamaan myös pieni ruokailuryhmä tarvittaessa. Oleskelutila on reilun kokoinen ja tilaan saa helposti tehtyä myös ruokailutilan, takka lisää tänne mukavasti lämpöä sekä tunnelmaa. Tilavia makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja erillinen työhuone vastaa perheiden nykypäivien vaatimuksiin loistavasti. Kodista löytyy myös erillinen puhuhuone jonka yhteydestä löytyy perheen arkea helpottamaan vaatehuone. Pukuhuoneesta on myös kulku kylpyhuone- sekä saunatiloihin, kylpyhuoneessa sijaitsee myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee lähellä eteistä pitäen sisällään myös kodinhoitohuoneen. Talo sijaitsee luonnollisesti omalla 567 m2 suojaisalla tontilla ja terassilla vietät kesäpäivät omassa rauhassa. Autoa säilytät säältä suojassa autotallissa ja erillinen varasto huolehtii säilytystilan riittävyydestä täydellisesti. Talo lämpenee energiatehokkaalla sekä taloudellisella ilmavesilämpöpumpulla ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä mukavasti.

Sijainti on ihanteellinen perheille: Lähteen koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä, ja Lahden keskustaan on matkaa n. 3 kilometriä. Launeen monipuoliset palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja sijainnin etuja, jotka tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lokinkatu 11, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki
Kohdenumero
80425463
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
567 m²
Kokonaispinta-ala
203,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 203,2 m2 ja huoneistoala 125 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh/wc, vh, pukuh, kph/wc, s + terassi ja autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Putkiremontti
2014
Tehdyt remontit
tarkastuskaivot nostettu pintaan terassi tehty 2014 puustoa ja kasvillisuutta poistettu talon seinilt ja läheisyydest 2013-2015 ikkunoiden ympärilt peltinen verhous ja vanhat eristeet poistettu, korvattu eristeet XPS
levyilla ja verhous maalatulla puupaneelilla (ei olohuoneen ikkunat) 2013-2017 lisätty pistorasioita ulkoseinille 2013-2017 tv-anteeni katolle uusittu 2013 keittiökalusteet uusittu 2013 vanha kylmiö poistettu ja purettu käytöstä 2013 kaikki kodinkoneet uusittu 2013 kylmäkoneiden ja apk:n alle asennettu vuotosuojat vesikalusteet uusittu 2013 keittiön sähköt uusittu 2013 sauna ja pesuhuoneen ikkunat uusittu 2014 Käyttövesiputkisto usittu kokonaisuudessaan ja vesimittari vaihdettu 2014 Sähköt katsottu läpi sekä uusittu koko taloon valokatkaisijat 2014 pihavarasto tehty 2015 terassin ovi uusittu 2015 kunnallistekniikka uusittu kadulla 2017 sekä tarkastuskaivoissa autotallin/varaston edustat aukaistu 2017, uusittu villaeristeet ja panelointi Autotallin valaistus uusittu 2017 sisaantulo asfaltoitu 2018 leikkimökki tehty 2018 autotallin edustan liiketunnistin uusittu 2018 pääsisäänkäynnin ovi uusittu 2018 moottoroidut ilmanvaihtoventtiilit asennettu makuuhuoneisiin Kylpyhuone remontoitu 2014 Sauna remontoitu 2014 öljysailion täyttöputki muutettu nykyvaatimuksille 2018 pikku WC:n uudistus kodinhoitohuoneeksi 2019 öljykattilanpoisto käytöstä ja säiliönpesu 2019 Sähkäkaapin laajennus 2019 Ilmavesilämpöpumppu 2019 Ikkunoiden, ovien ja vesipeltien huoltomaalaus 2020 Sokkelin reunustan avaus, uusi vesieristelevy ja routaeriste 2021 sadevesikaivojen nosto maan pinnalle (muovi) 2021 DNA:n kupariyhteys (ja antenni pois katolta) 2021 terassin laajennus ja uudistustyö 2022 Ulkovalot ja sähköt varastoon 2022 Uusi astianpesukone 2022 Uusi uuni 2023 sahkoauton latauspiste 2023 Kuituverkon asennus 2023 Ulkoportaiden uudet laatat 2023 eteisen / tuulikaapin remontointi ja lattiamateriaalin vaihto 2024 peltikaton pinnoitus 2024 aurinkovoimalan asennus 2024 lämpöverkon putkien uudistaminen ja pintaan asentaminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-551-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 16 100 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanpito sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
387,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
567 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-32582/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 6.6.1968 Voimaantulopvm: 6.7.1968 Ea24A:1/30 EA24A30 2) Sitova tonttijako (398-33387) Hyväksymispvm: 30.9.1968 EB24A18 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021 Lisätiedot Lahden Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
210 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 203,2 m2.
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2014.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.