119 000 €34,5 m²

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahtiavok, oh/alkovi, kph/wc

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
189,75 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Lahden Kulmala on vuodesta 1942 ollut Lahden keskustan tunnetuimpia maamerkkejä. Ydinkeskustan arvoalueeseen kuuluvaa rakennusta kutsutaan Kulmalan taloksi. Tyylisuunnaltaan funkista edustavan rakennuksen suunnitteli arkkitehti Eero Huttunen.

Nyt myynnissä kuudennen kerroksen täydellisesti peruskunnostettu lähes uutta vastaava tilava yksiö.

Asunnossa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.

Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 590€/kk.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 20, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1394422
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
avok, oh/alkovi, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokrattu
Keittiön varusteet
Kaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, tasoallas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Vuonna 2025-2029 tulevia korjaustarpeita: 2025 palovaroittimien uusinta, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastills ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, IV-nuohous ja säätö. 2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto, sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, julkisivun kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. 2024 hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Keskustan koulut n. 1 km; Päiväkodit: Keskustan päiväkodit n. 1 km; Ruokakaupat: Trion K-market n. 0,05 km
Lisätiedot
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO) sekä huoneistokohtainen jäähdytys. Saniteettitiloissa sähkötoiminen lattian mukavuuslämmitys huoneiston sähköstä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 449,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
189,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016. Rakennus on v.1942 valmistunut Erkki Huttusen suunnittelema funkkistalo, jossa toteutettu peruskorjaus 2014-2015.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla
Kattotyyppi
Harjakatto. Harjakatto, aumakatto, tasakatto. konesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla, tasakatto bitumikermi
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Koneellinen, LTO, viilennys/Jäähdytys
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Lit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Mari Saarela 050 4318405, mari.saarela@lit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,03 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: yleiskaapelointi.