339 000 €105,5 m²

Proomukatu 12 A, Ankkuri, Lahti3h,k,kh,parvi,s,psh, lasitettu parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
474,75 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Uniikki koti Ankkurissa, upein Vesijärvinäkymin! Tervetuloa asumaan Ankkuriin, yhteen Lahden halutuimmista asuinalueista!

Tämä persoonallinen ja valoisa koti tarjoaa arjen luksusta ja ainutlaatuisia tilaratkaisuja.

Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc sekä vaikuttava parvi, jossa sijaitsee saunaosasto sekä tunnelmallinen oleskelutila, täydellinen paikka rentoutumiseen tai edustamiseen. Suuret ikkunat ja parvelta avautuvat näkymät Vesijärvelle tekevät tästä kodista erityisen.

Korkea huonekorkeus, modernit pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat yhdistyvät harmonisesti tässä uniikissa kokonaisuudessa. Tilat sopivat mainiosti niin perheille kuin edustustilaksi, tule ja ihastu paikan päällä!

Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 7.500 €

Perustiedot

Sijainti
Proomukatu 12 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
597884
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
1 646 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,parvi,s,psh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, mikroaaltouuni integroitu, 2023, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas valmius nettikäyttöön, saa päälle etänä, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat rakennettu parvelle 2021
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
pohjoinen ja itä + pieni ikkuna länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: KIINTEISTÖN 5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Julkisivun puhdistus ja kasvuston estokäsittely vaiheittain 2025-2028 Ulko-oven automatisointi 2026 Parvekelasien perushuolto 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (LTO-kartoitus) 2028 Lahti 13.2.2025
Tehdyt remontit
TEHDYT PARANNUKSET, KORJAUKSET JA HANKINNAT Huoneistojen kylmävesimittareiden asentaminen 2011 Huoneistojen lämminvesimittareiden asentaminen 2013 IV-putkiston nuohous ja säätö 2014 Porraskäytävän, muiden yleisten tilojen, autokatoksen ja ulkovalojen vaihto Led valoiksi 2014 Piha-alueen asfalttikorjauksia, pergoloiden huoltokäsittely,ovien ruostevaurioiden korjaukset ja hulevesijärjestelmän huuhtelu 2016 A1 terassiaidan uusiminen ja asuinrakennuksen julkisivun puuverhouspaneelienuusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja huoneistoparvekkeiden elastisten saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2017 Parvekelasien huolto ja korjaus 2018 2 kpl sadevesisyöksyjen uusinta 2018 1 kpl varaston oven huoltomaalaus 2018 Pation aidan huoltokäsittely 2018 Katon huoltokorjaukset 2019 Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2020 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus + 4 ulko-oven maalaaminen 2020 Etupihan ja takapihan pylväiden maalaus 2020 Taajuusmuuntimen korjaus 2020 Väestönsuojan tarkistaminen 2021 Parvekelasien perushuolto 2021 Sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköautojen lataukselle 2021 Kattotikkaiden lisäykset 2022 PTS:n laadinta 2022 Sähköautojen lataustolpat (koskee 9 AK, 1 AT) 2022 Parvekkeiden pinnoituksien korjauksia 2022 IV-koneen uusiminen, IV-putkiston nuohous ja säätö 2022 Pation aidan huoltokäsittely 2022 Yläpohjan lisäeristäminen 2023 Hissin valaistuksen uusiminen led-pohjaiseksi 2023 Palovaroittimien uusinta 2025. Asunnon remontit: Saunatilat rakennettu 2021, lopputarkastettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 213,27 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus vain autokatospaikoilla, mutta lunastus ei koske mikäli autokatospaikka ostetaan huoneiston yhteydssä

Vastikkeet

Hoitovastike
474,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
474,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Lataussähköennakko 30 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan, lataussähkön tasaus 0,1400 €/kWh, tehomaksu 1,00 €/kw Lämminvesiamaksu 9,50 €/m3, kylmävesimaksu 4,20 €/m3. Hoitovastike autokatos 23,40 €/kk Hallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet eriilisellä päätöksellä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ankkurin Preludi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 646 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TiKo Isännöinti, Tiina Kousa puh. 050 325 6280
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kauko/sähkölämmitys
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Asuintilat: pähkinäparketti.