115 000 €91 m²

Tapparakatu 1 A, Keijupuisto, Lahti4h+k+kph/s/wc+wc

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keijupuisto
Kaupunki
Lahti

Remontoitu perheasunto lähellä runsaita peruspalveluita!

Hennalan alueella Lahdessa sijaitseva tilava ja valoisa neljän huoneen asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 91 m²:n koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen kylpyhuone sekä sauna ovat juuri tarkastettuja.

Asunnon keittiö on käytännöllinen ja moderni, sisältäen runsaasti kaappitilaa sekä saarekkeen, joka erottaa keittiön ruokailutilasta. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheenjäsenille tai työhuoneelle. Asunnossa on myös erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston sekä autopaikkoja. Yhtiössä on myös hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Keijupuiston alue on rauhallinen ja vehreä, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lähistöllä on useita kauppoja, ravintoloita ja kouluja, kuten Länsiharjun peruskoulu. Päiväkoti sijaitsee aivan tien toisella puolella, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Launeen perhepuisto on kävelymatkan päässä ja puistossa vietetyn päivän lomassa voit piipahtaa vaikkapa ihastelemassa kotieläimiä Yli-Marolan kotieläinpihassa! Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Helsingin moottoritielle pääsee vaivattomasti. Lisäksi kävelymatkan päässä (1,5km) on kesäisin yleinen uimaranta kaikille vapaassa käytössä Mytäjärven rannalla ja talvisin voit nauttia avantouintiharrastuksessa samaisen järven rannalla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Tapparakatu 1 A, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Keijupuisto
Kohdenumero
80398706
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 91.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s/wc+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
10.4.2025 saunan ja kosteiden tilojen kuntotarkastus
Lisätietoa vapautumisesta
Toukokuun 2025 loppuun mennessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja liesi. Liesi: Keraaminen. Avo/erilliskeittiö, jossa laattalattia ja siistit kaapistot. Runsaasti kaappitilaa. Keittiön ja ruokailutilan välissä saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Asunnossa jälkikäteen tehty sauna kylpyhuoneen yhteyteen ja 1 kpl erillinen wc. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillinen WC rakennettu jälkikäteen vaatehuoneen tilalle v. 2021 keväällä.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetty kellari poistettu viilennyskäytöstä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 27.03.2024: Hissien uusiminen / modernisointi 5 vuoden kuluessa Julkisivu-, parveke- ja kattosaneerauksen suunnittelu 5 vuoden kuluessa Julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus joka sisältää myös alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, räystäskourujen ja sadevesisyöksyjen uusimisen, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksien asentamisen 5 vuoden kuluessa
Tehdyt remontit
Talojen konesaumatut peltikatot huoltomaalattu 2022 Lukitusjärjestelmä uusittu 2022 Laaja LVISA-linjasaneeraus 2017-2018 Parvekepielien ulkopintojen korjaus ja pinnoitus 2012 Osa ikkunoista uusittu 2007 Vesikatot maalattu 2006 Porrashuoneet maalattu 2002 Osa kylpyhuoneista saneerattu 1999-2000 Salaojat ja sokkelin vedeneristys uusittu 1999 Saunaosastot korjattu 1997-1998 Julkisivut maalattu 1994 Osaan huoneistoikkunoista asennettu etuikkuna(lisäpoka ikkunan eteen) 1984
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Jälkikäteen v. 2018 rakennettu pieni sauna putki- ja sähköremontin yhteydessä.
Osakasmuutoksina tehtyjen saunan ja wc:n kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Launeen palvelut alle 2km päässä, mm. K-Citymarket, Prisma, ruokaravintolat, Posti, kauppakeskus Valo.
S-Market Hennala, kirpputori ja ABC tankkausasema 350m, K-Supermarket Hyppyri 800m
Paikallistiedot: Kaikki Launeen palvelut kävelymatkan päässä. Launeen Citymarketille 1,8km. Launeen perhepuisto lähellä, kuten myös lenkkeilymaastot ja hyvät pyöräilytiet. Lyhyt matka joka suuntaan keskeisen sijainnin ansiosta ja helppo kulkea myös Helsingin moottoritielle. Lisäksi lähistöllä ja kävelymatkaetäisyydellä löytyy urheilukeskus hyppyrimäeltä, sekä uimaranta Mytäjärven rannalta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikki palvelut erittäin lähellä ja lisäarvoa tuo keskustan läheisyys ja extrana vielä kävelymatka uimarannalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-024-0080-0001
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
86 755,33 €
Neliöhinta
1 263,74 € / m²
Velkaosuus
28 244,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
364 € / kk
Korjausvastike
36,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
728 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan n. 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Laskutusjaksot ovat 1.1.-30.4., 1.5.-30.8. ja 1.9.-31.12. Saunamaksu / kk sisältää 1 vuoron/vk Autotallipaikka yhdistetty 30€/kk ja erillinen 40€/kk Hoitovastike 1.5.2025 alkaen 364€/kk!
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Keijukainen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 142 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto J. Rautaman Oy, Kari Kuru, 0400-682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Iso sorapiha parkkipaikoilla talon edustalla. Takapihalla suojaisa iso nurmialue, jonka keskellä sora/laatta pohjainen oleskelu-/leikkialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 16kpl, peltitallit 7kpl
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa (pesukone toimii 2 euron kolikolla), kerhohuone, jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä, jäähdytyskoneisto ei toiminnassa) ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta avonainen käynti ruokailutilaan ja sieltä edelleen parvekkeelle ja keittiöön.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää