425 000 €161,5 m²

Kuusamapolku 1, Kaarlaakso, Lahti4h, k, khh, kph, s, pkh, vh, wc x 2, autokatos, terassi

Myyntihinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarlaakso
Kaupunki
Lahti

Hulppealla huonekorkeudella ja maalämmöllä varustettu näyttävä omakotitalo Kaarlaaksosta!

Tämä upea, vuonna 2018 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kaarlaakson asuinalueella, päättyvän kadun varrella. Näyttävä kaksikerroksinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.

Valoisat ja avarat huoneet sekä olohuoneen hulppean korkea huonekorkeus tuo asumiseen mukavaa luksusta. Olohuoneessa on lisäksi näyttävä, kolmeen suuntaan avautuva varaava takka. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Talon kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassa yläkerrassa ja päämakuuhuoneen tilava walk'in Closet tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Yläkerran yhteinen iso aulatila on mainio paikka TV:n katseluun ja vaikkapa lasten puuhapaikaksi!

Sauna ja kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua, sijaitsee alakerrassa. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä sekä pukuhuone.

Ulkotilat ovat erinomaiset: iso komposiittiterassi kiertää lähes koko talon, ja pohjoispäädyssä terassi on katettu ja varustettu ulkoporealtaalla. Autokatos ja varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä.

Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan tasaisen sisäilman.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä on päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja harrastusmahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja, LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Perustiedot

Sijainti
Kuusamapolku 1, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Kaarlaakso
Kohdenumero
80398532
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
194,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Asuinrakennus huoneistoala 161,5 m2
Asuinrakennus kerrosala 184 m2
Talousrakennus kerrosala 10,5 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, pkh, vh, wc x 2, autokatos, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Betoni.
Terassin kuvaus
Iso komposiitista tehty terassi kiertää lähes koko talon. Pohjoispäädyssä terassi on katettu ja siellä on myös ulkoporeallas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl sadesuihkuja) ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihku (Yläkerran wc:ssä) ja suihkuseinä (Yläkerran wc:ssä).
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market ja K-Market Ahtiala n. 4,0 km
K-Market Sipurantie n. 1,9 km
Prisma Holma n. 7,0 km
ABC Holma n. 7,0 km
Takkulan golfkenttä ja ratsastustallit n. 4,0 km
Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee hienolla pientalo asuinalueella Kaarlaaksossa päättyvän kadun varrella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-535-1-L1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Clobal Connect, Valokuitu, sopimus voimassa 31.12.2027 saakka. Hinta 39,90 €/kk, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
425 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 13.136 kwh/vuosi
Kiinteistövero
745,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: Energiaselvitys on tehty kaukolämmön indekseillä. Nyt on maalämpö! Myyjä hoitaa uuden energiatod.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Tontin koko
832 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 24 128,00 € + tontin lohkomiskulut 1575,00 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Rakennusoikeus
340 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus rakennusoikeus 300 m2 Talousrakennus rakennusoikeus 40 m2
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
1 502,09 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa näyttävä 3 suuntaan avautuva varaava takka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää