289 000 €86 m²

Supankatu 28, Pyhätön, Lahti3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Lahti

Alunperin v. 1938 rakennettu talo kauniine puutarhoineen on puhjennut täyteen loistoonsa v. 2006-2007 tehtyjen todella mittavien remonttien myötä.

Kellarikerroksen huonekorkeus korotettu, alapohja eristetty, asennettu lattialämmitys ja tyylikäs vuolukivilaatoitus sekä tehty uloskäynti varastotilan kautta. Julkisivut, käyttövesiputket, viemärit, sähköjohdot uusittu, Katto aluskatteineen uusittu 2003. Pintoja remontoitu tyylikkäästi ja pieteetillä, kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen; keskikerroksen tyylikäs keittiö johdattaa ruokailutilaan, joka taas yhdistyy olohuoneeseen jossa pönttöuuni. Yläkertaan johdattaa portaikko jonka seinässä sormipaneli. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Pienempi huone taipuu makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vieras-/työhuoneeksi. Arkea helpottaa yläkerran erillinen wc. Kellarikerrokseen johtaa vuolukivilaatoitetut portaat. Kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Kellarikerroksessa lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila. Pihapiirissä myös talousrakennus jossa lämmin autotalli, kaksi lämmintä varastotilaa sekä autokatos.

Varaathan oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Supankatu 28, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
1390957
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteon jälkeen/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi ( 2022), pakastin ( 2022), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2023), liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas ( 2021), peilit, peilikaappi, erillinen wc x2
Säilytystilat
Kellarikerroksessa kaksi lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneen seinälaattojen laattasaumat uusittu, silikonisaumaukset uusittu. 2007 Julkisivu uusittu; uusi julkisivu rakennettu 75mm kivivillaeristeellä, jonka päälle tehty kolmikerrosrappaus verkotuksella. Valmis pinta käsitelty Kivisil-maalilla. Uusittu sisäänkäynnin kuisti sekä rakennettu uusi avoterassi pihan puolelle. 2006 Käyttövesiputket uusittu ( rakenteissa muovia, pinnassa kromattua putkea), viemärit uusittu; myös pohjaviemäri talon ulkoseinään saakka, sähköjohdot sekä kaikki pistorasiat uusittu. Kellarikerroksesta poistettu kauttaaltaan noin 60cm maata, jolloin saatu korkeutta lisää. Lisäksi kaivettu keittiön alapuolinen tila(joka oli rossipohjana) varastokäyttöön ja saatu poistumistie kellarista ulos. Tässä yhteydessä korotettu betonivalulla kaikkia kellariseiniä. Tasoitetun soran päälle asetettu 75mm uretaanieriste, jonka päälle valettu betonilaatta, johon sijoitettu lattialammityselementit. Kaikki lattiat päällystetty vyolukivilaatoilla. 2003 Katto uusittu aluskatteineen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Möysän koulu (etäisyys n. 0.85 km), Lounaan päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Möysän K-Market (etäisyys n. 0.7 km), Möysän uimaranta (etäisyys n. 0.8 km)
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, LVV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
Myös whatsapp käytössä.

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 360,47 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 18000kwh/ 2022
Kiinteistövero
129,56€/ v.2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
836 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.55 km)
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus asuinrakennus 180m2 + talousrakennus 40m2. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Katon t
Muut rakennukset
Talousrakennus jossa lämmin autotalli, kaksi lämmintä varastoa sekä autokatos.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava pönttöuuni. Sähköpatterit keskikerroksessa ja yläkerrassa. Kellarikerroksessa sähköinen lattialämmitys: kph, khh, s, harrastehuone, lämmin varastotila)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3448.71 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, jätesäiliö x2, auton sähkölatauspiste ( ladattavan hybridin), piha-alueen sisääntulon metalliset portit

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,92/vuosi.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri