279 000 €90 m²

Vapaudenkatu 15 B, Keski-Lahti, Lahti3h,k,wc,kph,s

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs kokonaisuus hissitalosta.

Tyylikäs kokonaisuus hissitalosta.

Tässä kodissa kohtaavat sijainti, toimivuus ja tyyli. Wc on remontoitu 2017 ja koko muu koti kauttaaltaan vuonna 2021 ja tässä yhteydessä kotiin lisättiin sauna ja toinen kylpyhuone. Remontin yhteydessä asennettiin myös ilmalämpöpumppu. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja ikkunat ovat upeasti kolmeen ilmansuuntaan. Tällä hetkellä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tyylikäs tumma keittiö joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, kylpyhuone sekä saunatila ja erillinen wc johon on toimivasti yhdistetty kodinhoidolle tila. Olohuoneeseen on mahdollista rajata myös yksi huone lisää, jos tarve on kolmelle makuuhuoneelle. Tyylikkäät tammiparketit jatkuvat tilojen läpi luoden hyvän yhtenäisen tunnelman. Illalla on mukava himmentää hieman valoja ja himmennettäviä valoja on muun muassa saunassa, keittiön välitilassa, eteisessä ja wc-tilassa.

Taloyhtiö sijaitsee aivan ytimessä vain hissimatkan päässä palveluista. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Vastike on kohtuullinen.

Varaa oma näyttösi Pilvi Yli-Opas 0504929203 (myös WhatsApp) pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 15 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80395096
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 658,9 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikro, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu silityslauta. Remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, allaskaappi, peili, sähköinen lattialämmitys. Remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, pyyhekuivain (kaukolämmön kautta). Remontoitu 2017.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Normaaleja kunnossapitotöitä. Taloyhtiön liiketilan (lh 100) muutostöitä. Liiketilan 84 ilmastointi. Porttikongin yläpuolisen as C54 kylmyysongelman korjaaminen.
Tehdyt remontit
2025 Katolle tehtiin kulkuluukku A-portaan kohdalle, jätevesipumppaamon pumppu uusittiin, taloyhtiön omistaman ravintolatilan 100 (Ale klubi) valoikkunan äänieristystä parannettiin ja miesten wc-tilan katossa ollut putkivuoto korjattiin. 2022 B- ja C-portaan vesieristys ja laatoitus, 2020 B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, 2020 liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS -muutokset, 2020 liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, 2019 taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016-2017 LVISA-saneeraus, 2016-17 julkisivu- ja kattoremontti, 2016-17 ullakkorakentaminen - 8krs. uudet asunnot: 6kpl, 2016-17 pihakannen ja jäte/polkupyöräkatoksen uusiminen, 2016-17 A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen sekä 8. kerrokseen, 2016-17 esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, 2016-17 asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq, 2012 asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, 2012 asennettu palovaroitinjärjestelmä, 2011 piharampin alapäässä oleva palo-ovi uusittu, 2011 tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, 2011 tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä, 2010 uusittu porttikoneisto, 2003 poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Remontoitu 2021. Valmius kaiuttimille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25 M

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 100 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 21 € / hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 414 942,27 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
2 572,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 658,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsijätoimisto / Jussi Stucki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Toisesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valokisko ja siinä olevat valot.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot, olohuoneen kattovalot.