285 000 €74,5 m²

Hämeenkatu 28, Keskusta, Lahti3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
409,75 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Upea 6/6 krs kattohuoneisto arvostetulla sijainnilla lähellä keskustan kaikkia palveluita!

Erittäin rauhallinen sijainti lähellä Kaupunginsairaala, Trio, Sokos ja Matkakeskus.

Vuosina 2015-2016 on tehty koko rakennuksen laajamittainen saneeraus ja taloyhtiö on omalla tontilla.

Upea keittiö saarekkeella ja kivitasoilla. Oma sauna kylpyhuoneella, erillinen wc ja takkahuone.

Iso kokonaan lasitettu terassi, ilmalämpöpumppu viilennykseen. Vaatehuone ja monipuoliset varastotilat.

Tähän huoneistoon kuuluu oma noin 5m2 lämmin varastohuone.

Autokatospaikka 22kwh latauspistokkeella myydään erillisellä osakekirjalla.

Tähän kotiin yksittäisesittelyt joustavasti.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 28, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389705
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 817 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kivitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta, Saunassa laattalattia. Seinät: Laatta, Saunassa paneeliseinät
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausmahdollisuss taloyhtiössä. Kaivojen sulanapitomahdollisuuden selvitys ja toteutus. IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätötyö. Vesikaton akuutit kattotyöt raportin mukaan.
Tehdyt remontit
Vuosina 2015-2016 koko rakennuksen laajamittainen saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lotilan Peruskoulu n. 0,6 km, Lahden yhteiskoulu n. 0,85 km; Päiväkodit: Paavolan päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl keskusta n. 0,5 km, Sokos n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Lahden Kauppatori n. 0,6 km, Paavolan kaupat n. 1 km, Lahden kaupunginteatteri n. 0,6 km, Kaupungin sairaala n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
3 825,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
409,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 20e/hlö/kk, vesimaksuennakko 1.7.2026 alkaen kylmä vesi 4,38e/m³ ja lämmin vesi 10,79e/m³. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,75e/m² (74,5m²x5,75e=428,38e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 23.4.2026: Valtuutettiin hallitus keräämään tai jättämään keräämättä 1-3 kuukauden ylim. vastike talouden niin vaatiessa/salliessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/ poisto
Tontin koko
1 817 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Totopro Oy
Isännöinti
Reim Isännöinti /Päivi Pasanen puh. 0207438580 paivi.pasanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03-814 2355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 0,25 km, Matkakeskus n. 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys, lämmönjakotapa: kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet/rullaverhot, takka (ei varaava), ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri