230 000 €84,5 m²

Vanhanladonkatu 5, Keijupuisto, Lahti3h,avok, kph,s, erillinen wc, vh, lasitettu terassi

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
498,55 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keijupuisto
Kaupunki
Lahti

Hurmaavan tyylikäs rivitalokaunotar loistavalla sijainnilla eteläisessä Lahdessa valmiina tarjoamaan ihanan kodin juuri sinun perheellesi!

Erittäin siistikuntoinen, vuonna 2018 valmistunut kaunis kahden makuuhuoneen rivitalokoti, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa olohuone ja tyylikäs keittiö ovat avaraa, yhtenäistä tilaa jota rajaa kivasti saareke. Olohuoneesta käynti upealle lasitetulle terassille.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa vaatehuonetila kätkeytyy liukuoven taakse.

Kaunis kylpyhuone ja suorastaan upea sauna tarjoilevat ihanan rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä.

Arjen sujuvuutta helpottaa lämmin varastotila muutaman askeleen päässä sisäänkäynnistä.

Lisäbonuksena mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6000€ sekä piha-autopaikka 1000€.

Huoletonta asumista uudehkossa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla eteläisessä Lahdessa. Koulu, päiväkoti ja kauppa kävelymatkan päässä. Lähelläsi myös perhepuisto, Ruopanpuisto, Kirsikkapuisto, Kullankukkula sekä koirapuisto. Bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa, Matkakeskukseen alle kahden kilometrin kävelymatka, nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle.

Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keijupuisto
Kohdenumero
1388299
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 735 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avok, kph,s, erillinen wc, vh, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi ( Upo), pakastin (Upo), erillisuuni- ja induktioliesitaso ( Bosch), astianpesukone ( Bosch, integroitu, uusittu )2022. Lattia: Vinyylilankku . Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku,suihkuseinä, peilikaappi (kph), peili (alakerran wc), peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta ( kph) , maali ( alakerran wc)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, lämmin varastotila
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Pieneläinverkotus sokkelin ja julkisivulaudoituksen väliin 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous 2026, kiinteistön peruskuntoarvio; 10v vastuuajan tarkastus 2027, väestönsuojan tiiveyskoe ( 10 vuoden välein) 2028, Palovaroittimien uusiminen ( käyttöikä 10 vuotta) 2028.
Tehdyt remontit
2021 Alakertaan vaihdettu lattiamateriaaliksi vinyylilankku . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Lisälumiesteet asennettu räystäslinjaan 2024 Hulevesikaivojen huolto; koko yhteistonton alue 2024 Lintuverkot asennettu kaikkiin rakennuksiin. 2023 Huoneistojen palovaroittimien akkujen vaihto. 2022 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia vaihdettu. 2021 Autokatosten ja H-talon kulkuväylän aidan huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Länsiharjun koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Hennalan päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-supermarket Hyppyri n. 0,3 km, S-Market Hennala n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Launeen perhepuisto n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
2 721,89 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
498,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,55 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakkovesimaksu tällä hetkellä 39,25€/kk: lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet kerätä 1-3 kk ylimääräisten hoito- tai pääomavastikkeiden keräämiseksi mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus voimassa koko hallituskauden ajan Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot:2v takuutarkastus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/ puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Päivi Haili, Retta Isännöinti, p. 0102280743, 010 228 7100, paivi.haili@retta.fi, Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
21086 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sekä pihapaikka, molemma erillisinä osakeryhminä. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 5000€, pihapaikka 1000€.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lasitetun terassin verhot ja verhotangot sekä sivuun vedettävä näkösuoja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista 25M.
Lainalaskuri