57 000 €58,5 m²

Ala-Tonttilankatu 9 A, Tonttila, Lahti2h, k, kph/wc, las.p

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
275,99 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Tonttilassa sijaitseva valoisa kaksio. Tässä 58,5 neliön asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, mistä rauhallinen metsä näkymä.

Lisäksi taloyhtiössä tehty isot remontit, viimeisimpänä hissi- ja julkisivuremontti. Käyttövesiputket uusittu 2005.

Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupungin palveluita arvostaville. Lähellä oleva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, kun taas hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin syke on aina saavutettavissasi.

Jos etsit kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi.

Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Ala-Tonttilankatu 9 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
80393045
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 576 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkikomero.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - PIha: Selvitetään korjaus, autokatoksen peruskorjaus. - Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten märkätilojen korjauksiin vesieristemateriaalien osalta. - Lämmitysjärjestelmä: LTO -järjestelmä - Taloyhtiön sauna: Märkätilojen ja pukuhuoneiden korjaus. - Autolataus: Kartoitus ja suunnittelu sähköautojen lataukseen, väh. 5 autolle
Tehdyt remontit
1991: Autokatoksen katto. 1993: Hissin kone uusittu. 1994 Katto. 1999 Talo maalattu ja elementtisaumat uusittu. 2005 Käyttövesiputket uusittu. 2007 Lukitus uusittu. 2010 Asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin. 2011 Kosteustekninen katselmus(Polygon Finland Oy), salaojien kuvaus. 2012 Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy) 2014 Porrashuoneen huoltomaalaus. 2015 Katolle huolto-ovi. 2016 Kompresori kylmäkellari. 2017 Palovaroitinjärjestelmä. 2017 julkisivuremontti ja katon korjaus ( Julkisivuremontin yhteydessä on uusittu kiinteistön ulko-ovet ja huoneistojen parvekkeen ovet. Samalla uusittiin porraskäytävän ja kaikkien huoneistojen ikkunat. Rakennuksen ulkopintaan asennettiin uudet lämpöeristeet ja lämpöeristeiden päälle asennettiin uudet pinnoitteet. Parvekkeiden betoniset kaiteet purettiin ja kaikkien parvekkeiden koko etuseinä on rakennettiin uudelleen ja jokaiselle asuinhuoneiston parvekkeelle on asennettiin yhtenevä parvekelasitus). 2018 Yhteistilojen ovien lukitus muutettu sähköiseksi Kebalukitukseksi. 2019 Porraskäytävän ala-aulan saneeraus, esteettömyys ulko-oveen, sähkönsyöttökaapeli uusittu Lahti Energian toimesta 2020 Autolämmitysrasioiden uusiminen. Saunan kiuas uusittu ja saunan panelointi, lauteet ja ovet. 2022 Hissin saneeraus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
37 072,19 €
Neliöhinta
974,36 € / m²
Velkaosuus
19 927,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,99 € / kk
Pääomavastike
133,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka 10 €/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Aarnipolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 892 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 576 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Henrik Laukkanen, 0207344888
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, sauna ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilusti kaappitilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.