169 000 €71 m²

Ruoriniemenkatu 2, Ankkuri, Lahti3h, k, s, kph, wc, lasit.p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
319,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa siistikuntoinen kolmio arvostetulla Ruoriniemen alueella vesijärven rantabulevardin läheisyydessä. Vesijärven satama kahviloineen ja ravintoloineen , Sibeliustalo, uimaranta ja kauppa löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Rauhallinen sijainti takaa mukavat puitteet asumiselle.

Huoneistossa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, sauna, kph/wc jossa myös kodinhoito ja erillinen wc. Autolle sähköpistokepaikka.

Tervetuloa tustustumaan ja tee rohkeasti tarjous.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
1385885
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 332 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2020) liesituuletin ja astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc missä peili- ja allaskaappi laatikostoilla., sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, kadulle, järvelle
Tulevat remontit
Lukituksen uusinta 2024–2025 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023–2025 KV-putkien uusiminen 2024-2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023–2025 Parvekkeiden elementtisaumojen ja ovien uusiminen Salaojien kuvaus, sokkelin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen uusinta Elementtisaumojen uusinta
Tehdyt remontit
Porraskäytävän aulan maalaus -07, yleisten tilojen, piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset -08-09, piha-alueiden uudistukset -08, nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, ilmamäärien mittaus -10, palovaroittimien hankinta -11, autopistokerasioiden uusiminen -11, lämmitysautomaation uusiminen, patterien huoneistotermostaattien asennus -13, hissin hälytysjärjestelmä -14, kosteiden tilojen patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus -14, vesikalusteiden huoltokorjaukset -16, yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus ja maalaus -16, piha-aitojen, ulkoovien huoltomaalaus ja etupihan portin kunnostus -17, roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus -18, ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja korvausilmaventtiilien puhdistus -18, parkkiruutujen udelleen maalaus -18, liesikupujen uusinta, liesikupujen ilmanvaihtokanavien uusinta, paine-eroantureiden uusinta ja liittäminen automaatiojärjestelmään -19, ilmanvaihtokanavien kuristimien lisäys -19, hissin lattian korjaus -19, porraskäytävien seinien maalaus -20, yleisten tilojen valaistuksen uusinta -21, korvausilmaventtiileiden puhdistus -21, ovien tiivisteiden uusinta -21, katon kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, julkisivun kuntotutkimus -21, räystäs- ja otsalaudoituksien maalaus, rännien pesu -23.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimaan koulu (etäisyys n. 0.9 km), Harjula Niemen päiväkoti (etäisyys n. 0.25 km), S-market (etäisyys n. 0.8 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.8 km), Sibelius talo (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Yhtiön hallitus valtuutettu 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa hallituksen päätöksellä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Marjo Tommila 045 233 3731, marjo.tommila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 380,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistolle putkiremontin arvioitu kustannus kertamaksuna tälle huoneistolle on 17418,17€, rahoitusvastike 143,22€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 332 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV
Lainalaskuri