109 000 €95 m²

Lehtikuusenkatu 7 A, Kilpiäinen, Lahti4h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
323 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Rivitalokoti rauhalliselta Kilpiäisten asuinalueelta.

Tämän kodin alakerrassa on eteinen vaatesäilytyksellä sekä erillinen wc. Keittiö, jossa on tilaa myös ruokailulle. Avara olohuone, josta on käynti takapihalle. Takapihalla on katettu terassi ja piha-alue on pensasaidoin rajattu.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone, kylpyhuone sekä oma sauna. Yläkerrasta löytyy ilmalämpöpumppu, joten sisäilma pysyy mukavana kesähelteistä huolimatta.

Varasto sijaitsee kätevästi sisääntulon yhteydessä ja parkkialueelta löytyy autopaikka sähköpistokkeella.

Asunto Oy Lehtikuusenrivi sijaitsee omalla 9087 m2 tontilla rauhallisella asuinalueella, jossa luonto on lähellä. Taloyhtiön piha on viihtyisä ja lapsille löytyy mukava leikkialue.

Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin omalla autolla liikkuville kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin. Reilu kilometrin päästä löytyvät koulut, päiväkodit ja kauppa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt, suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtikuusenkatu 7 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80391337
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
9 087 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Puuston ja pensaiden tarvittava harvennus. Puuaitojen huoltomaalaus. Sokkeleiden huoltomaalaus. Ikkunoiden ja ovien huoltokierros. Bitumikermikatteen uusiminen. Varaudutaan huoneistojen märkätilojen korjauksiin. Varautuminen vesi-ja viemärijärjestelmän saneeraukseen. Varautuminen sähkö-ja tietojärjestelmien saneeraukseen.
Tehdyt remontit
2021 Pesutupa / huoltorakennuksen ulkopinnan maalaus. 2020 Elementtisaumojen uusiminen, päätykolmioiden puuosien huoltomaalaus. 2019 Ulko-ovien ja terassien ovien tiivisteiden tarkastus ja vaihto, päävesisulun uusinta. Lj- pumpun vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö, parkkipaikan levennys Energiatodistukset, salaojien kuntotutkimuksen perusteella tarvittavat korjaukset suoritettu. 2017-2018 Jätekatoksen laajennus + yläpohjan lisälämmön eristys, piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen saneeraus + sähkötyöt, salaojien huuhtelu ja kuvaus . 2015 Huippuimurien uusiminen (10kpl). 2014 Sokkelin maalaus. 2012 Kuntoarvion laatiminen . 2011 Postilaatikoiden uusiminen, lämpöpatteriverkoston tasaukset ja säädöt 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, energiatodistus. Huippuimurien (12 kpl) vaihto, turvakytkinten asennukset . 2009 Kaikkien ikkunoiden uusiminen. 2007 Alajakokeskuksen uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, putkistokanaalin korjaus. 2006 Takaovien uusiminen, autolämmitystolppiin uudet ajastimella varustetut kotelot . 2003 Katetun jäteaseman rakentaminen. 2002 Elementtisaumojen reiät ja kolot korjataan, Räystäskourut ja syöksytorvet uusitaan ja syöksyjen alapäässä vesi ohjataan talosta poispäin. 2000 Ilmastointijärjestelmän nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Mukkula: n. 1,5km
Prisma Holma: n. 2,5km
Lahden sosiaali-ja terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/-sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
98 310,59 €
Neliöhinta
1 147,37 € / m²
Velkaosuus
10 689,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Pääomavastike
126,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lehtikuusenrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 617 726 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 087 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kontu Oy, Juha Piispanen, juha.piispanen@kontuoy.fi, 010411812
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6,7km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntoarvio 2023. Kuntoarvio 2022. Kuntoarvio salaojat 2020. LVI-työselitys/suunitelma vesi-ja lämpöjohtojen saneeraus huoltorakennuksen ja talojen 1-4 välillä piha-alueella 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, leikkimökki, makuuhuoneen irtokaapisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu viilennykseen.