69 000 €62 m²

Mäntsäläntie 44 As, Laune, Lahti3h,k,kph/wc

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä ja muuttovalmis kolmio Launeelta.

Viihtyisä ja muuttovalmis kolmio Launeelta.

Kolmio pienkerrostalon ensimmäisestä kerroksesta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja remontit on tehty kaikkiin huoneisiin. Viimeisimpänä on päivitetty kylpyhuone vuonna 2022. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle vuokralaiselle. Vuokra tällä hetkellä 750 € plus vesimaksut.

Taloyhtiön sauna on asukkaiden vapaassa käytössä eikä vuoroja tarvitse suuremmin ennakkoon varata. Asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella yhtiön pihasta ja tästä ei makseta erillistä vastiketta.

Asukkailla on viihtyisä ja suojaisa piha käytössä. Kulkuyhteydet ovat hyvät joka suuntaan, kuten eteläiselle kehätielle. Sen lisäksi ruokakaupat ovat kilometrin säteellä ja muut palvelut löytyvät lähettyviltä.

Yhtiössä on tehty isoja remontteja menneinä vuosina kuten käyttövesiputket, viemärit sekä katto ja ikkunat.

Tervetuloa ihastumaan! Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 0504929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80390567
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2017. Keittiön kodinkoneet 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Lavuaari, peilikaappi, suihku, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 12/2022.
Säilytystilat
Ullakko
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 5-vuoden suunnitelmassa ei ole tällä hetkellä isompia remontteja tiedossa. Normaaleja huolto ja ylläpito korjauksia, sekä tarkastuksia vuosittain, mikäli niitä tulee vastaan.
Tehdyt remontit
2009 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja salaojien uusiminen. Liittyminen kaukolämpöön. Sauna ja varastotilojen remontointi. 2018 Ikkuna ja kattoremontti tehty (Pihla ikkunat ja Vesivek Luja-Lauri katto). 2019 Kiinteistön ja asuntojen IV-kanavien puhdistus, nuohous ja ilmanvaihdon testaaminen. 2020 Asuntojen lämpövesipattereiden tarkistus, termostaattien ja ilmausruuvien vaihto. Asunto 3 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. Asunto 3 kylpyhuoneremontti ja vesivahingon korjaus. 2022 Asunto 2 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. Asunto 2 kylpyhuoneremontti. 2023 Kiinteistön lämmitysjärjestelmän (patterilämmitys) kokonaisvaltainen huuhtelu, tarkistus ja säätö (C-flush). 2025 Lämmitysjärjestelmän käyttöveden kiertopumppu ja paisuntasäiliö uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaa saavat käyttää asukkaat vapaasti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 733,75 €
Neliöhinta
1 112,90 € / m²
Velkaosuus
6 266,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Pääomavastike
124 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmävesi 3,40 €/m3 ja kuumavesi 7,5 €/m3. Mittarit luetaan loppuvuodesta ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntsäläntie 44
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Jokaisella asunnolla oma antenni.)
Tontin koko
1 320 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Miika Ruuhonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
2 826,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja sauna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa kiinteät kaapit.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää