67 500 €63 m²

Vasaratie 5 B, Rakokivi, Lahti2h,k,kph,s,parv.

Velaton hinta
67 500 €
Hoitovastike
278,55 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rakokivi
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis kaksio läheltä Nastolan palveluita.

Muuttovalmis kaksio läheltä Nastolan palveluita.

Tämä koti on kaksioksi mukavan tilava ja säilytystilaakin on mietitty hyvin. Olohuoneeseen on tehty tyylikäs tehosteseinä ja tilasta on käynti parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappeja ja muun muassa jääkaappi (2022) on ehditty uusimaan. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012.

Taloyhtiö on tykätty ja hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Rakokiven palvelujen läheisyydessä. Lähipalveluihin matkaa n. 400 m (mm. S-market, K-kauppa, R-kioski, kuntosali, monitoimitalo). Bussit kulkevat hyvin Rakokiventien kohdalta ja autolla on hyvät yhteydet moneen suuntaan. Nastolan junaseisake 2,2 km.

Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan paikanpäälle! Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vasaratie 5 B, 15550 Lahti
Kaupunginosa
Rakokivi
Kohdenumero
80390502
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 040 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2022, astianpesukone, mikro, keraaminen, uuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2012, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkiston saneeraus 2025-2026. 15.12.2025 yhtiöstä tullut tiedote, jonka mukaan käyttövesiputkistosaneeraus alkaa maaliskuun puolivälissä. Urakan arvioitu kokonaiskesto 4kk. Tarkempi aikataulu saadaan kevättalvella järjestettävässä asukastilaisuudessa. Yhtiön puolesta tehdään vain käyttövesiputkistot. Osakkaalla mahdollisuus saneerauksen yhteydessä uusia myös pesuhuone. Asunnon omistaja ilmoitti että hän ei tässä kohtaa saneeraa pesuhuonetta, joten asuntoon kohdistuu vain käyttövesiputkistoremontin asumishaitta. Alustava arvio koko remontille 210 000 € eli tälle asunnolle n. 13 000 €.
Tehdyt remontit
Jätekatoksen rakentaminen 2002, antenniverkon kunnostaminen digitaaliseksi 2004, autolämmitysrasioiden vaihto ja IV-kanavien nuohous 2005, yläpohjan lisäeristys, parvekelattioiden korjaus, lukituksen uusiminen 2007, asuinkiinteistöjen seinien ja varastorakennuksen maalaus 2009, käyttövesiputkiston korjaus B16 ja B10 2012, A-talon parvekkeiden maalaus 2014, rakennuksen kattojen uusiminen, IV-kanavien huolto 2015, asuinrakennusten otsalautojen maalaaminen 2016, A-talon hule- ja sadevesiviemäröinti 2017, kiertovesipumpun uusiminen, IV-lämpöpumpun asentaminen, huoneiston 13 lattian ja seinän rakennevian korjaus ja takapihan väliaitojen sekä parvekkeiden puuosien maalaus 2018, huoneiston A1 seinän korjaus 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2020, takapihan väliaitojen uusiminen ja A-talon parvekkeiden rautaosien maalaaminen 2021, yhden huoneen parvekeoven vaihto. 2023 Yhden huoneiston saunan vesivahingon saneeraus. 2024 Palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2012. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
67 500 €
Myyntihinta
67 500 €
Neliöhinta
1 071,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan lisäksi jos sisätilalämmitin +15 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hamarkolmonen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varasto, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat, kuivaushuone (ei koneellinen). Laajakaista DNA 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 114 362 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 040 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nastolan kiinteistönotariaatti, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteä vaatekaappi liukuovella.
Olohuoneen varusteet
Rapattu koristeseinä
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.