199 000 €80,5 m²

Kulmakatu 10 as, Keskusta, Lahti3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Juuri remontista valmistunut, 7. kerroksen saunallinen kerrostalokolmio, huippusijainnilta keskustan tuntumasta.

Tämän ylimmän kerroksen kolmion toimiva pohjaratkaisu, upeasti remontoitu kokonaisuus ja kauniit pienet yksityiskohdat ihastuttavat takuuvarmasti. Tänä kesänä saneerattu asunto sisältää kaksi makuuhuonetta, upean modernin keittiön ja oleskelutilan, modernit kylpyhuone ja saunatilat sekä erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke etelään tuo mukavasti lisää oleskelutilaa kesäaikoihin.

Asunto Oy Lahden Kulmakatu 10 on vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö, huippusijainnilla aivan Kauppakeskus Sykkeen vieressä keskustan tuntumassa. Paavolan supermarketit, ydinkeskustan ravintolat ja palvelut ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Tästä kuljet nopeasti Satamaan kesäiltoja viettämään tai Kisapuiston urheilukentille.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80373648
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
736 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-26 Lämmitysjärjelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit 2025-26 Vesikatteen uusiminen 2025-26 Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen 2026 Julkisivujen impregnointi 2026 Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen 2027 Kylpyhuoneiden seurantakartoitus 2028 Porrashuoneen ja käytävätilojen maalauskunnostus 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Julkisivujen kuntotutkimus 2031 Ulkovaraston maalauskunnostus
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden lasitus 2010 Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Salaojien kunnon kartoitus (salaojia ei löydetty) 2018 Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus 2018 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Hissin kuntoarvio 2018 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2020 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2020 Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2021 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 Käyttövesi- ja matalalämpöverkoston runkoputkisto ja asuntojen sisäiset putket 6/30 asuntoon. Loput asuntojen sisäiset em. putkistot kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Syke: Prisma: n.100m
Postin noutopiste: Prisma: n.100m
Pääkirjasto: n.500m
Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-001-0045-0014
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 509,39 €
Neliöhinta
2 472,05 € / m²
Velkaosuus
4 490,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Pääomavastike
197,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 368 902 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kermieriste
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
736 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Tuukka Tikkunen, tuukka.tikkunen@oi.fi, 0207862150
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.6km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää