164 000 €122,5 m²

Kevätkatu 13 As, Kilpiäinen, Lahti4h,k,rt,kph,sauna,wc,vh

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Kilpiäisen rauhallisella asuinalueella, vehreän luonnon ja Vesijärven läheisyydessä, sijaitsee viihtyisä ja valoisa rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä 122,5 neliömetrin koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille, jotka arvostavat rauhaa ja hyviä yhteyksiä palveluihin.

Tämän kauniin kodin alakerrassa on tilava keittiö kivitasoilla, ruokailutila, erillinen wc sekä avara olohuone josta on käynti suojaisalle takapihalle. Tyylikkäät portaat johtavat yläkertaan josta löytyy aulatila sekä kolme makuuhuonetta joista yhden yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsee myös kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Lämpimät sävyt ja luonnonvalo luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman jokaiseen huoneeseen.

Ympäristö on täynnä mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheltä löytyvät niin Mukkulan uimaranta kuin kauniit metsäpolutkin, jotka kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, lisäksi S- market ja apteekki.

Autoa säilytät kätevästi autokatoksessa ja asunnolle kuuluu varasto joka sijaitsee sisääntulon yhteydessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80352699
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
4 551 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,kph,sauna,wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2024–2025 Parveke- ja terassiovien ja ikkunoiden uusiminen. Sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. 2028 Sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatauspisteet 2028 Puiden harventaminen ja uusiminen, etusivun julkisivun lisälämmöneristys. Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 28.3.2024 Esitetään yhtiökokouksessa 29.5.2024
Tehdyt remontit
2023 Uusittu IV-koneen LTO-moottori asuntoihin. 2022 Asennettu hidas latauspiste neljälle autolle. 2021 Uusittu autokatoksen valot, pihan autopaikkojen pohjatyöt. 2020 LVIAS-saneeraus ja kaukolämpösiirtimen, tonttivesijohtoliittymän uusinta. 2019 Varastokoppien kattojen uusinta asunnot C ja D. 2015 Katon uusiminen ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon toteuttaminen lämmön talteenotolla. 2014 Katon korjauksen suunnittelu. 2011-2012 Autokatos korjattu ja kunnostettu. 2008-2009 Julkisivuremontti. 2008 Ilmastointihormien nuohous . 2003 Kaukolämpösiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu Varastojen vesikatot uusittu. 1996 Asuinrakennuksen vesikatot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market: n. 1,5km
Postin automaatti: S-Market: n.1.5km
Prisma: n.2.7km
Mukkulan kirjasto: n. 1,5km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
107 448,57 €
Neliöhinta
1 338,78 € / m²
Velkaosuus
56 551,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Pääomavastike
487,07 € / kk
Korjausvastike
122,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 099,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilpikontu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 066 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 551 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Sari Joona, sari.joona@talopro.fi, 03 7523 524
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.6km Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka yhtiön omistamassa autokatoksessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikro, pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnab.