79 000 €85 m²

Katajakatu 3 as, Kivimaa, Lahti4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
372,06 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Kerrostaloneliö suositulta Kivimaan asuinalueelta varustettuna avaralla näkymällä.

Tämä 5. kerroksen alkuperäiskuntoinen koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot isommankin perheen tarpeisiin tai vaikka etätyöskentelyyn. Olohuone on tilava jossa ikkunapinta-alaa on reilusti ja oleskelutilasta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle jossa voit nauttia upeista näkymistä omassa rauhassa. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka tekevät arjesta mukavan sujuvaa. Säilytystilaa lisää vaatehuone sekä sekä reilu määrä kaapistoja.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat julkisivuremontista ja ikkunoiden uusimisesta kertovat aktiivisesta huolenpidosta rakennuksen kunnon säilyttämiseksi. Lämmitysmuotona taloyhtiössä toimii moderni maalämpö. Lisäksi asukkaiden käytössä on myös ullakolta löytyvä upea sauna, pyykkitupa sekä muita yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä tekee sijainnista erinomaisen niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää rauhallinen ja viihtyisä asuminen loistavalla sijainnilla Lahdessa.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80377284
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 662 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, seinäkaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2024 -2028 on: julkisivuremontin suunnittelu, ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit
asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2002 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2002 saunaosasto remontoitu 2003 itäpäädyn lämpörappaus 2003 -2004 käyttövesiputkisto uusittu 2008 lukitus uusittu 2009 asuinrakennuksen ulko-ovet uusittu 2011 ilmastointikoneen uusinta ja kanavien nuohous 2011 liikerakennuksen vesikaton uusiminen 2012 löylyhuoneen remontointi ja kiukaan uusinta 2013 viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015 maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016 hissin uusinta ja kuilun jatkaminen myös saunaosastolle 2020 savunpoistoluukkujen asennus 2020 yleisten tilojen verkkovirtaiset palovaroittimet 2020 sadevesiviemäreiden sukitus 2021 ilmastointikanavien nuohous 2022 summeritaulun uusinta 2022 liikerakennuksen sisävalaistuksen uusinta 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
929,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petäjätorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 662 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, veijo.mantymaki@reim.fi, 0207438373
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
5 380,38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, mankeli ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.