54 000 €83 m²

Mukkulankatu 34 A, Mukkula, Lahti4h, k, kph, parveke

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
340,30 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan Mukkulan sydämessä sijaitsevaan valoisaan ja tilavaan 83 m²:n kotiin, joka on täynnä mahdollisuuksia niin sijoittajalle kuin kotia etsivälle. Tämä neljän huoneen ja keittiön asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Lahden kaupunkimaisemaan. Mukana tulee myös parveke, joka lisää asumismukavuutta.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34, joka on kokenut useita peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä kattosaneeraus, joka valmistuu juuri ennen vuoden 2024 loppua, takaa rauhallisen mielen tuleville vuosille.

Sijainti on ihanteellinen: Mukkulan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet tarjoavat sujuvan pääsyn Lahden muihin osiin sekä moottoritielle. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten frisbeegolfkenttä, Mukkulan kartano ja uimaranta, ovat lähellä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille.

Asunto itsessään on säilyttänyt viehättävän 60-luvun tunnelmansa, mutta kaipaa uudelta omistajaltaan päivitystä nykypäivän makuun. Tämä tarjoaa loistavan tilaisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin itse haluaa. Asunnos on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, jotka kaikki tarjoavat vankan pohjan unelmiesi toteuttamiseen.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja potentiaalia, joka tekee siitä houkuttelevan niin sijoittajille kuin kotia etsiville.

Yhteydenotot:

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mukkulankatu 34 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80379715
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 141 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Ahvl mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö • Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta. • Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus • Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat) • Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen • Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen. • Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä: Vesikaton huopa uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu. Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä: käyttövesiputkistot uusittu, saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu -pesulaosaston laitteet on uusittu, porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu -asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu, -asuntoryhmäkeskukset on uusittu -valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu, rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu. IV-kanavien nuohous ja säätö 2005 Kattokaivojen korjaus 2010 Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri) -LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto) Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012 -Piha-aidan uusiminen 2012 Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013 Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013 Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013 Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat) Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014 Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 -Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016 Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä 202 Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus 2021. Vesikattosaneeraus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market: n.570m
Prisma Holma: (Pakettiautomaatti) n.2,2km
Kirjasto: n.600m
R-kioski: (Pakettinouto)n.570m
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
49 595,24 €
Neliöhinta
650,60 € / m²
Velkaosuus
4 404,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,30 € / kk
Pääomavastike
76,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,66 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5,00m3, lämmin 12,00m3. Autokatosmaksu 26€/kk. Autopaikkamaksu 14€/kk. Autotallimaksu 40€/kk. Kerhohuoneen vuokra20€. Mopovarasto 20€. Varasto 30€.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on savuton. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiilipintainen betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 141 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen, aaro.laitinen@oi.fi, 0447372250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km Matkakeskus: n.5km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen (2022)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
12 897,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päätty 2030.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Epoksi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei