95 000 €22,5 m²

Aleksanterinkatu 26 a, Keskusta, Lahti1h, kk, kph

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
156,15 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Etsitkö valoisaa ja hyväkuntoista yksiötä Lahden ydinkeskustasta? Tässä 22,5 neliön kodikkaassa asunnossa yhdistyvät mukavuus ja sijainnin loistavuus. Sijaitsee Aleksanterinkatu 26:ssa, kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa esteettömän pääsyn kotiovellesi.

Asunto tarjoaa avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa on laadukkaat parkettilattiat ja seinät maalattu miellyttävän sävyisiksi. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin arkeen: astianpesukone, keraaminen liesi ja runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja paikka pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Kiinteistö Oy Lahden Keskuskartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mukaan lukien hissin uusiminen vuonna 2025. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla muutoksia, jotka voivat entisestään lisätä asunnon arvoa.

Sijainti on täydellinen: kävelymatkan päässä on Lahden kaikki keskustan palvelut, satama, ISKU Areena ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.

Jos etsit kompaktia, mutta valoisaa ja viihtyisää kotia Lahden parhaalla paikalla, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 26 a, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80384300
Kerros
3
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Ahvl mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on kaava muutos hakemus vireillä, kaavamuutoksella liiketilat mahdollisesti muutetaan palvelutalo asumiseen tai asunnoiksi. Myös tähän liittyen rakennuslupa jätetty rakennusvalvontaan. Autohallin kattopalkin halkeaman korjaus suunnittelussa Finnmapilla. Tilannetta seurataan, päätöstä korjaustoimenpiteistä ei ole tehty. Toimistosiiven rakententeiden elämistä seurataan.
Tehdyt remontit
2025 Hissin uusinta. 2018-2019 Uusittu kellarikerroksen käyttövesiputkia. 2018 Parvekkeiden vuotovahinkokorjaus. 2017 Uusittu 2. ja 3. kerroksen käyttövesiputkia. 2016 Julkisivun lippa/katos sisäänkäynnille. 2014 Sähkömittaroinnin muutos. (Alamittarit muutettu energialaitoksen mittareiksi. Sähkökeskustyö. 2007-2009 Ikkunoiden uusiminen, putkien saneeraus, asuntojen saneeraus. 2009 Peruskorjaus. 2006 Julkisivuremontti. Digivalmius. 1984 Peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut n.1km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
91 040,93 €
Neliöhinta
4 222,22 € / m²
Velkaosuus
3 959,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 463 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
156,15 € / kk
Pääomavastike
47,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Keskuskartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
549 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 060 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marjatta ja Eino Kollin säätiö, Lauri Kolli, lauri.kolli@kollinsaatio.fi, 0504686096
Kaavoitustiedot
Taloyhtiössä on kaava muutos hakemus vireillä, kaavamuutoksella liiketilat mahdollisesti muutetaan palvelutalo asumiseen tai asunnoiksi. Myös tähän liittyen rakennuslupa jätetty rakennusvalvontaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.800m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 25 kpl osakkeina. Pihapaikkoja vuokralla 3kpl.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja (2kpl). ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Timo Friman
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


HOUSE Lahti
Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 463 €/kk
Timo Friman
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää