459 000 €194 m²

Vyyhtikuja 6, Kytölä, Lahti7h, k, kph, s, khh, 3wc, 2vh, poreamme, autotalli, autokatos, työtila

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytölä
Kaupunki
Lahti

Iso kuuden makuuhuoneen omakotitalo Kytölän rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta.

Tämä vuonna 2015 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa, mukavuutta ja modernia asumista suurellekin perheelle. Koti kattaa 194 neliömetriä ja sisältää kuusi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, kolme wc:tä, kaksi vaatehuonetta sekä monia muita tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Lisäksi koti tarjoaa oman poreammeen, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli ja autokatos, sekä erillinen lämmin varasto ja toimistotila, jotka tarjoavat loistavat puitteet myös kotitoimistolle tai yritystoiminnalle.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat tasaisen ja miellyttävän lämmön kaikkina vuodenaikoina. Energiataloudellisuutta lisää vielä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin liikkuvaisille aikuisillekin. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Kauppakeskus Karisma palveluineen on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja luonnonläheisyys tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet. Se tarjoaa tilaa isommallekin perheelle ja mahdollisuuden yhdistää koti ja työ ainutlaatuisella tavalla.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Marko Sykkö, Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Vyyhtikuja 6, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Kytölä
Kohdenumero
80372666
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
962 m²
Kokonaispinta-ala
284 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 194 m2
Kerrosala 228 m2
Kokonaisala 284 m2
Autotallin pinta-ala n. 55 m2
Huoneiston kokoonpano
7h, k, kph, s, khh, 3wc, 2vh, poreamme, autotalli, autokatos, työtila
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin (Yläkerran kylpyhuoneessa), suihku (Yläkerran kylpyhuoneessa) ja suihkuseinä (Yläkerran kylpyhuoneessa). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Karisma: n.2.8km
Sosiaali-ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-10-285-3-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 430 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
220
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö kulutus n. 24 Mwh/vuosi (Lämmityksestä mukana talon lisäksi autotalli, varasto ja toimistotila) Sähkönkulutus yhteensä 10480 Kwh/vuosi (Kulutuksessa mukana ulkoporeallas, jossa 35° lämpötila koko vuoden)
Kiinteistövero
1 129,23 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
962 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 34 632,00 € + lohkomiskulut 1500,00 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
1 218,96 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.