179 000 €87 m²

Kulmakatu 6 A, Keskusta, Lahti3-4mh,oh,k,kph,vh,las.parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Keskeisellä sijainnilla ylimmän kerroksen tilava koti!

Hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu, makuuhuoneita tarpeen mukaan 3 tai 4. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2018, jolloin tehty kylpyhuoneremontti, keittiöremontti ja pintaremontit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isoja remontteja tehtynä mm. 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen, 2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tässä kodissa on kivasti säästetty joitakin alkuperäisiä 50-luvun piirteitä, joihin on taidokkaasti yhdistetty täysin uutta.

Varaa siis viipymättä oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 6 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80385871
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 643 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4mh,oh,k,kph,vh,las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2018 remontoidussa keittiössä integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia, seinät maali, välitila levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2018 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5-vuoden kuluessa: sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus, hissien uusiminen/modernisointi, poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen, huoneistojen sähkösaneeraus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko.
Tehdyt remontit
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu 2024 Asennettiin linjakaivo Vesijärvenkatu 34:n vastaiselle rajalle 2023 Lukitusjärjestelmä uusittu. Lumiesteet, lapetikkaat ja kulkusillat lisätty katolle. Korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappauksia. 2022 Saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu(lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alta olevaa perusmuurin osuutta), kadunpuoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialue kunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku. Palovaroitinjärjestelmä uusittu. 2020 poistoilmahormit nuohottu. 2018 Sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään, kattoturvatuotteet ja kulkusillat. 2015 Pihanparannustyöt. 2014 Jätekatoksen rakentaminen, autopistokepaikkojen lisäys. 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen. 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraussuunnittelu. 2010 Etupihan nurmialueen uusiminen. 2009 Syöksytorvet uusittu, peltikaton pinnoitus. 2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 993,88 €
Neliöhinta
2 057,47 € / m²
Velkaosuus
4 006,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 928 591,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 17.12.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 643 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J. Rautama Oy, Kari Kuru
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Olohuoneen vieressä huone, joka mahdollista erottaa liukuovilla työhuoneeksi, makuuhuoneeksi, ruokailutilaksi, olohuoneeksi tai kirjastoksi. Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, seinäpinnat maalattu. Yhdessä makuuhuoneista peililiukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, joka hiottu ja valkolakattu 2018
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei