349 000 €210,6 m²

Santerinkatu 9, Ahtiala, Lahti6h, k, khh, 2vh, 3wc, kph, s, p, terassi + 2auton talli/varasto

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
210,6 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän todella tyylikkääseen ja tilavaan omakotitaloon.

Talo on valmistunut vuonna 2007 ja se vapautuu nyt ensimmäisiltä omistajiltaan. Tämä kodikas omakotitalo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja sisätiloja on päivitetty lähivuosien aikana.

Heti sisään astuessa tulet tilavaan eteiseen, mistä aukeaa näkymät erittäin tilavaan olohuoneeseen. Lisäksi alakerrasta löytyvät kaunis keittiö, mistä ei kaappi- ja työtasotilat heti lopu. Keittiön yhteydessä on erkkerin kohdalla ruokailutila, mikä yhdistyy hienosti olohuoneen kanssa. Erillinen remontoitu wc-tila ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiselle ja hemmottelulle.

Yläkerrasta löytyvät iso aulatila, mihin on mahdollista saada väliseinällä yksi makuuhuone lisää. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Yläkerrassa on myös iso kylpyhuone/wc-tila ja parveke. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka toimii tarvittaessa etätyöhuoneena.

Talon pääasialliset lämmitysmuodot ovat kaukolämpö ja iso varaavaa takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät kodin lämpimänä ja viihtyisänä myös talven kylminä päivinä.

Tämän upean omakotitalon ympärillä on kauniisti hoidettu piha-alue. Kaunis piha on helppo pitää siistinä ja nurmikkoalue on vaivattomasti hoidettavissa. Lisäksi pihapiiristä löytyy lämmin kahden auton talli, jossa on kätevät kaukosäätimellä avattavat nosto-ovet. Tallin päädyssä on myös lämmin ulkovarasto.

Asuinalue on rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle ja lähellä on monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi lapsilla on turvallinen koulumatka Ahtialan koululle ilman tienylityksiä. Koululla toimii ala- ja yläaste.

Tämä hienokuntoinen omakotitalo Ahtialassa tarjoaa sinulle tilavan ja viihtyisän kodin, jossa voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä päättyvän tien päässä.

Tule siis tutustumaan tähän upeaan kotiin ja ihastu sen kaikkiin hienoihin yksityiskohtiin!

Kohdetta välittää: Bo LKV Oy Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Santerinkatu 9, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
20312018
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
210,6 m²
Tontin pinta-ala
1 137 m²
Kokonaispinta-ala
242,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on yht. 210,6 m2 (1.krs. 115,4 m2 ja 2.krs. 95,2 m2).
Kokonaiskerrosala on ilmoitettu 242,9 m2. Autotalli- ja varastorakennus on rakennuslupakuvien mukaan 59 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, 2vh, 3wc, kph, s, p, terassi + 2auton talli/varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-235-7-L1

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö n. 17,6 MWh/v. Käyttövesi n. 20-25 euroa/kk/hlö. Ecomaksu kulutuksen mukaan Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
823,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
235
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 137 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedustelut: Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
340 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Päärakennus 300 m2 ja talousrakennus 40 m2, yht. 340 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tontilla on käyttöoikeuden rajoituksena asemakaavaan merkitty maanalaista johtoa varten varattu alueen osa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1264.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila, lämmin varasto ja kahden auton lämmin autotalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan