529 000 €156 m²

Mariankatu 6 P, Keskusta, Lahti4h,k,aula,khh,kph,s,vh

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
663 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tämä upea ja uniikki rivitaloasunto sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa.

Erilliseen piharakennukseen saneeratut rivitalohuoneistot ovat valmistuneet vuonna 2004. Taloyhtiön kerrostalot muodostavat piharakennuksen yhteyteen rauhallisen, suljetun piha-alueen, mihin eivät kaupungin äänet kantaudu. Rakennuksen paksut betoniseinät blokkaavat viimeisetkin äänet, etkä edes huomaa asuvasi keskustassa.

Tässä rivitalomaisessa asunnossa tilat ovat kahdessa kerroksessa. Korkeat huoneet ja isot ikkunat antavat huoneistoon valoa sekä avaruutta. Lisäksi lankkulattia tuo kotiin persoonallisuutta. Asunnossa on isot oleskelutilat molemmista kerroksista, 2 wc:tä, päämakuuhuoneessa on iso vaatehuone, kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa ja jokaisessa huoneessa on integroidut kattovalot. Asunnon järkevä pohjaratkaisu takaa myös jokaiselle asukkaalle tarpeen mukaan omaa rauhaa.

Asunto Oy Vuorikatu 16 pitää sisällään yhteensä 80 asuinhuoneistoa, joista 3 huoneistoa sijaitsee sisäpihan erillistalossa. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löydät esim. talopesulan, kuivaushuoneen, kellarikomerot ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on viimeisen 10 vuoden aikana toteutettu julkisivu-, katto-, sekä LVIS -remontti, joten uusien osakkaiden ei tarvitse murehtia tulevia remontteja. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiölla on yhteensä 28 autopaikkaa, joista 24 kpl sijaitsee autohallissa ja 4 kpl sisäpihalla. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Asunnolta on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki Lahden keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä; päiväkodit, koulut, kaupat, kulttuuri, viihde, ravintolat, matkakeskus jne. Lisäksi Radiomäen puisto ja lenkkipolut löytyvät aivan vieressä.

Asunto on vapautuu tarvittaessa HETI kaupanteon yhteydessä.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 6 P, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
586193
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 781 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,aula,khh,kph,s,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Festivo kylmiö), pakastekaappi (Festivo), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, sauna (sähkösauna)

Khh:
Kaapistot, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet

Wc (alakerta):
Peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet

Wc (yläkerta)
Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, taloyhtiön vinttikomero
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle (länsi-itä)
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Ikkunoiden huoltomaalaus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, mikäli Valvean järjestelmä ei tuota toivottua säästöä
Tehdyt remontit
2024 Katon pesu ja lintukarkotin 2024 Painovoimaista ilmanvaihtoa parannettu tarvittavin osin 2024 Lukituksen uusiminen 2022-2023 Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017-2018 Julkisivusaneeraus ja vesikaton uusinta + savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleisten tilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2011 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Hissin saneeraus 2001 Kattojen pinnoitus 2000 Pihakannen korjaus 1998 Käyttövesi + viemärit + sähköjohdot 1994 Ikkunat. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä v. 2023 huoneiston wc- sekä kylpyhuonetilat on uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Lahden keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Kävelymatkan päässä useampi koulu. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä useampi päiväkoti.
Lisätiedot
Täysin uniikki asunto aivan Lahden ydinkeskustassa. Rivitalohuoneisto aivan keskellä Lahtea!
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
385 854,10 €
Neliöhinta
3 391,03 € / m²
Velkaosuus
143 145,90 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
663 € / kk
Pääomavastike
1 053 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 716 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen maksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 3,94 €/m³ ja lämminvesi 8,85 €/m³. Sähkö kulutuksen mukaan. Autopistokepaikka 25,00 € Autopaikka (ei pistoke) 20,00 € Autohallipaikkavuokra 40,00 € Autohallipaikkavuokra 17,50 € Autohallipaikka kapea 15,00 €. Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastike taloyhtiön talouden niin vaatiessa. Rahoitusvastike jakaantuu: Pääomavastike 1 julkisivu- ja kattosaneeraus 43.536,07 € / 327,60 €/kk Pääomavastike 2 käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus 99.609,83 € / 725,40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
180 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2017-2018
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy / Minna Vilkman 0207344883
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lahden torille 100 m, josta linja-autot lähtivät jokaiseen ilmansuuntaan. Lahden matkakeskus 1 km päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia/tapetti. Olohuone: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 2: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 3: lautalattia/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lautalattia/tapetti. Wc: molemmat laatoitettu
Lainalaskuri