89 000 €79 m²

Erviänkatu 42 AS, Riihelä, Lahti3h,k,kph,wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
426 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Kodikas ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Riihelässä.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden kaupungin keskustaan sekä Hollolan kuntakeskukseen, tarjoten samalla rauhaa ja yksityisyyttä.

Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lattioilla kaunis parketti ja keittiössä modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Käpypiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten kattoremontit ja putkistojen uusiminen. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varasto.

Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös WhatsApp) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80375822
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee -suihku, lattiapinnat laataa, seinäpinnat laataa / maalattu. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisella huoneistolla oma varasto.
Näkymät
Huoneiston piha-alue / taloyhtiön yhteiset piha-alueet.
Tulevat remontit
Ovien ja lukitusten uusiminen. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä vuosihuoltoa- ja kunnossapitokorjauksia. Hallituksen näkemyksen mukaan v.2024 jatketaan ulkovarastojen kuntojen kartoitusta.
Tehdyt remontit
2006 ulkopuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2011 kattoremontti talo 44 2013 kattoremontti koko taloyhtiö, iv-koneet huoneistoihin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ap-lämmitystolppien uusiminen 2015 pihapiiritalon 52 saunan löylyhuoneen panelointi / lauteet 2016 ilmankuivain kuivaushuoneeseen, jätekatoksen kunnostaminen + jätekatoksen ovi 2017 jätekatoksen kunnostaminen (patolevytys), kuntoarvio 2018 loppujen julkisivulautojen korjaaminen 2020 putkiston kuntotutkimus, piha-alueen kunnostusta (tasausta hiakalla) 2021 talo 44 saunarakennuksen putkien uusiminen komposiittiputkiksi 2023 energiatodistukset
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 126,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
426 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15,00€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpypiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 10M DNA. Taloyhtiön kiinnitykset: 668 682 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Riihelän Huolto Oy, Lauri Muuronen
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä valmistunut v. 2017 kuntoarvio sekä v. 2020 Ivv-järjestelmien kuntotutkimus, jonka mukaan käyttövesiputkille suositellaan seuranta tutkimusta 5-10 vuoden aikana.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
10 832 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 32 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksella. Asunnon myyntiin julkaisuhetkellä yhtiöllä yksi vapaa autopaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon piha-alueelle. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston pihalle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Arkkupakastin