98 500 €65 m²

Aleksanterinkatu 33, Paavola, Lahti2h + k + p

Velaton hinta
98 500 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Huoletonta keskusta-asumista aivan Lahden ytimessä hissitalon toisesta kerroksesta!

Tässä asunnossa ja asumistyylissä on tunnelmaa! Asunnon 270cm korkeat huoneet, kauniit ja uniikit yksityiskohdat, sekä alkuperäinen vanha lankkuparkettilattia tuovat uniikilla tavalla asumiseen mukavuutta. Neliöihin nähden asunto tuntuu paljon tilavammalta isojen huoneiden ja huonekorkeuden ansiosta.

Aamukahvin voit nauttia sisäpihan puoleisella parvekkeella, jonne käydään valtavan suuresta olohuoneesta. Keittiön vieressä tilava makuuhuone Aleksanterinkadun puolelle. Makuuhuoneesta olohuoneeseen päin avautuu todella kauniit, puiset pariovet.

Keittiö on pieni, mutta toimiva ja alkuperäisyyteensä nähden siistissä kunnossa. Kaapinovia joskus uusittu, vanha runko säilytetty. Keittiössä kiertoilmauuni, astianpesukoneelle varaus ja jää-/pakastinkaappi. Pienellä remontilla tästä saa tosi kivan! Siistiin kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja sitä on remontoitu v. 1995.

Tässä vankkarakenteisessa 40-luvun tiilitalossa toimii vielä oma talonmies, joka auttaa sinua asumisen asioissa tuntien talon kuin omat taskunsa.

Sijainti todella loistava: Lähimpään ruokakauppaan 200m (LIDL) ja Sokoksen S-Markettiin 400m. Lotilan peruskoululle (1.-6. lk) 350m, Lahden yhteiskoululle (7.-9. lk + lukio) 800m. Kirjasto & teatteri vieressä, n. 300m, Lahden satamaan 2km. Bussipysäkki aivan vieressä, juna-asemalle 700m ja taksitolpalle 300m.

Tästä ei keskusta-asujalta mitään puutu. Sydämellisesti tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

HUOM! TULEVA kattoremonttilainan osuus (10 046,42€, vastikemaksuina 72,00€/kk, maksut alk. 1.11.2024) tullaan myyjän toimesta maksamaan kokonaisuudessaan pois 28.10.2024!

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
22049235
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 475 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/Tyydyttävä, erittäin hyvin pidetty!
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi (kiertoilmauuni), Pesukoneliitos, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Kellarikomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Parvekkeelta sisäpihalle, keittiön & makuuhuoneen ikkunoista Aleksanterinkadulle
Kylpyhuoneen remontit
Peruskorjaus tehty putkistosaneerauksen yhteydessä 1995-1996.
Tulevat remontit
2023 yhtiökokous päättänyt toteuttaa kattoremontin ja IV-korjauksia. Kustannus tähän asuntoon on 10 046,42€ ( 72,00 €/kk vastikkeina). HUOM!! Myyjän toimesta tämä yhtiölainaosuus tullaan kokonaisuudessaan maksamaan pois 28.10.2024!! 2024-2028: Katto- ja IV-remontin lisäksi julkisivun kuntotutkimus; liiketilojen ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien, sekä porrashuoneen ikkunoiden huoltaminen/uusiminen. Lisäksi saunaosaston remontointi ja yhden kylpyhuoneen remontointi (riskirakenne, kosteuskartoitus tehtynä 2/2002)
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat uusittu 1995-1996: Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1996: Sähköjohdot uusittu huoneistojen sulaketauluihin asti 1997: Hissit peruskorjattu 1999: Parvekeovet 2003: Ullakkotilan hormistot lämpöeristetty, korttelipihan korjaus 2006: Julkisivu- ja parvekeremontti 2010: Käytävän maalaus 2011: Ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus ja ikkunoiden sääsuojalistoitus, B- ja C -rappujen kylmäkellarit poistettu käytöstä 2013: Katto huoltokorjattu 2015: Sähköjärjestelmä uusittu osittain 2016: Taloyhtiön kuntokartoitus 2017: Ylimmän kerroksen yleisten tilojen parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018: Lämmönsiirrin uusittu 2024: Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen, IV-korjaukset (katto valmis!)
Keittiön remontit
Kaapinovia uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
98 236,94 €
Neliöhinta
1 515,38 € / m2
Velkaosuus
263,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
14,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,30 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sis. vastikkeeseen
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk
Saunamaksu
7,50€/kk (2 vuoroa) tai 15€/kk (4 vuoroa)
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 13€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Veljeskoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
757 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissi peruskorjattu v. 1997
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
5-v suunn. remontoidaan
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 475 m²
Kiinteistönhoito
Oma talonmies
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Asfaltoitu, tasainen
Pihan ilmansuunnat
Etelä (sisäpiha)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja yht. 18 kpl
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa (Saimaankatu 7 C-rappu), mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko
Pintamateriaalit
Lattioissa vanha lankkuparketti, seinät: maali/tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kekkonen
Asuntomyyjä
Puh: +358442517877
Jukka S. Lahtinen LKV
Pekkalantie 20, 15560 NASTOLA
Johanna Kekkonen
Asuntomyyjä
Johanna Kekkonen
Asuntomyyjä
Puh: +358442517877

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää