184 000 €81 m²

Karjalankatu 2, Paavola, Lahti3h + k + s

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
429,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Karjalankatu 2 A, Lahti

Tyylikäs huoneisto hienolla paikalla. Funkkistyylinen 30-luvulla rakennettu jykevä kerrostalo on pikku puiston vieressä, omalla tontilla. Huoneisto on korkeine huoneineen avara ja ilmava, huokuen aikansa tyyliä. Sitä on ylläpidetty kunnioittaen vanhaa, mutta silti tuotu nykyaikaan maltillisin värein. Ikkunaerkkeri, leveät ikkunapenkit ja lakattu lankkulattia luovat oman ilmapiirinsä. Palvelut, kaupat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat keskeisen sijainnin ansiosta aivan käden ulottuvilla.

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 2, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21575438
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Paljon kaappitilaa, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Suihkuseinä, Suihkuseinät kääntyvinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, komero alakerrassa.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Erkkeri, Leveät ikkunalaudat, Ikkunasyvennykset, Sälekaihtimet, Valoisa, Varjoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Olohuone ilta-aurinkoon, etelään ja pohjoiseen. Huoneisto länsipäädyssä läpi talon.
Näkymät
Näkymä Karjalankadulle ja puistoon ja takapihalle.
Piharemontti
2013
Julkisivuremontti
2014
Kattoremontti
2007
Parvekeremontti
2018
Ikkunaremontti
1998
Putkiremontti
1998
Tulevat remontit
2025 päätetty: piharakennukseen sadevesien ohjaus, tikkaiden uusiminen ja kattosillan asennus. Muita huoltokorjauksia kunnossapitosuunnitelman mukaisesti.
Tehdyt remontit
Ylläolevien lisäksi ullakkokerros muutettu asunnoiksi 2001, porraskaytävät maalattu 2003, jätekatos uusittu 2004, hissi asennettu 2009, piharakennusta saneerattu 2013 ja 2016, ilmanvaihdon nuohous 2021, lisälumiesteet katolle 2023, rännien sulatussähköistystä 2024 ja lukituksen uusiminen Abloy Easy 2024. Palovaroittimet asennettu 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Talossa on rappuja ja hissi.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 1.1.2025 tilanne. Kuluvan vuoden aikana maksetut rahoitusvastikkeet ovat vähentäneet sitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
398-3-88-9
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali),

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
182 621,38 €
Neliöhinta
2 271,60 € / m²
Velkaosuus
1 378,62 €
Kiinnitykset
Tilinpäätöksen mukaiset.
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Liike ja muut huoneistot, 3 kpl

Vastikkeet

Hoitovastike
429,30 € / kk
Korjausvastike
30,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,08 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy yhtiövastikkeeseen
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23€ / kk per henkilö, ei huoneistokohtaista mittausta.
Sähkömaksu
25 € / kk
Saunamaksu
Oma sauna
Muut kustannukset
Autopaikka sähköllä 10€/ kk. Autopaikka sähkötön 6€/ kk. Paikkoja rajoitetusti, jonotusperiaate.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
97 m²
Muut tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Kone
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiössä myös maksullinen yhteissauna.
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, peltiä
Energialuokka
F2013
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, isännöitsijä Kari Lindqvist, email: kari.lindqvist@lit.fi
Kaavoitustiedot
Kaava-alue
Harrastusmahdollisuudet
Lahden kaupungin palvelut
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
Ei
Pihan kuvaus
Asfaltoitu
Pihan ilmansuunnat
Talon pohjoispuolella
Maasto
Rinne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
0
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Pistokkeellisia autopaikkoja 12 kpl, sähköttömiä 3 kpl.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa
Muut tilat
Tontilla yhteensä 3 rakennusta
Pintamateriaalit
Puu, lankkulattiat, seinät maalatut paksut kiviseinät.
Muut materiaalit
Sälekaihtimet ja verhotangot.