129 900 €63 m²

Lahdenkatu 18 B, Kartano, Lahti3h,avo k, ph, p

Velaton hinta
129 900 €
Hoitovastike
387 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Nätti kolmio ylimmästä kerroksesta, Lahden keskustasta.

Tämä asunto on tätä päivää ilmeeltään ja toimivuudeltaan.

Avokeittiö (kaapistot ja koneet uusittu 2021) olohuoneen yhteydessä tuo arkeen ja ystävien kesken mahdollisuuden olla yhdessä ruokaillessa ja seurustellessa. Kesäisin parveke antaa lisätilaa ja voit samalla nauttia lännen puolelle laskevasta auringosta ja lämmöstä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava pesuhuone, joka on huhtikuussa 2024 saanut uuden päivitetyn ilmeen.

Näin ylimmässä kerroksessa kun ollaan ja uudistetut, nykyaikaiset ikkunat, sekä talon vankat rakenteet vaimentavat tehokkaasti kaupunkiliikenteen ääniä, joten yöunesi ovat rauhalliset.

Tämä on muuttovalmis koti.

Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan.

Markku Heikkilä 0400 285 007 markku.heikkila@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 18 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
21401563
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avo k, ph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremonttia ja keittiön uudistus tehty 2021 ja pesuhuone kunnostettu 4/2024.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön kaapistot, koneet ja laitteet, lattia ja pinnat uusittu 2020 ja olohuoneen ja keittiön välinen seinäke purettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu 4/2024. Uusittu myös wc-pönttö, hana ja suihkusetti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Makuuhuoneet ovat Lahdenkadun puolella, olohuone ja ruokailutila ovat länteen, Kartanon suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle: Saunojen kunnostus 2025.
Tehdyt remontit
2020-2021. TALOYHTIÖSSÄ: LVIS-saneeraus 2024. Takapihan sisäänkäyntien kattolipat 2023. Vesijohtojen kuntotutkimus 2022. Käyttövesisaneerauksen hankesuunnitelma 2022. Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017. B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016. Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016. Vesikattoremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011. Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, summeritaulujen uusiminen, saunaosaston pintaremontti 2009. Kaapeli-tv, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti, Lvi-saneeraus 2002. Peltikaton pinnoitus 1998.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ullakolla verkkokomero ja kellarissa varasto, kuuluvat asuntoon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
117 436,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 061,90 € / m²
Velkaosuus
12 463,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
387 € / kk
Pääomavastike
116,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk, -pistoke 10,00 €/kk. Sauna 7,00 €/kk/vuoro. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2. kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii . Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
84
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nummela Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Lahti, Vuorikatu 23 , 15110 Lahti 0207 344 888 isännöitsijä Pertti Mynttinen 0207 344 881
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesijohtojen kuntotutkimus, Raksystems Oy 8.3.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
109000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden pinnat uusittu 2020.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pinnat ja lattia uusittu 2020.