39 000 €74 m²

Kausantie 32 B, Nastola, Lahti3h,k,kph/wc,s,las.p.

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
333,32 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Saunallinen kolmio läheltä Rakokiven palveluita.

Valoisa ja tilava kolmio Nastolassa lähellä Rakokiven palveluita.

Tässä 74 neliön asunnossa on kaikki tarvittava ja pohja on toimiva. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy sauna joka on aina hyvä lisä. Kodin parveke on lasitettu ja se löytyy toisen makuuhuoneen vierestä.

Asunto Oy Jäkälämäki sijaitsee rauhallisella alueella, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen Lahteen ja muualle on vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitteilla ei ole isompia remontteja.

Asunnon lisäksi myydään autotallipaikka joka sisältyy esitettyyn pyyntihintaan. Autotallin velatonhinta 3000 euroa (velkaosuus 741,76 € ja myyntihinta 2258,24 €).

Varaa oma näyttösi!

Yhteydenotot ja lisätiedot Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Kausantie 32 B, 15550 Lahti
Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
80351988
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,las.p.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi, kaapit, hyllyt, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Ovilippojen korjaus 2026, käytävien maalaus 2029-2030.
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 1991 ja 1994 Katon-maalaus 1996 Pannuhuoneen remontti, lämmönvaihtimen korjaus ja ylimmän kerroksen parvekekattojen rakentaminen 1997 Jäte-ja autokatoksen rakennus 2001 Liitetty kaapeli-TV ja rännien ja sokkelien korjaus sekä maalaus 2003 Käyttövesiputkiremontti 2007 Autotallien ovet ja väliseinät uusittu 2009 Katon huoltomaalaus, vanhan öljysäiliön puhdistus ja porraskäytävien valojen uusiminen 2012 Pannuhuoneen käyttämättömien kattiloiden ja varaajan purkaminen, kylmiön koneiston uusiminen 2014 Lämmönjakohuoneen säätölaitteen uusiminen 2016 Talon pohjaviemärin sukittaminen ja alakerran käytävätilojen maalaus sekä pihan osittainen asfaltointi. 2017 Parvekkeiden 2 kpl lasittaminen, asfaltoinnin korjaus, alakerran lämpövuodon korjaus 2018 Parvekkeiden ovien vaihto, taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen. 2019 Pihan asfaltoinnin korjaaminen 2020 Huoneistojen vaakaviemäreiden ja pystyviemäreiden sukitus 2021 Parvekesaneeraus ja savunpoistojärjestelmä 2022. Parvekesaneerauksen viimeistely, savupiipun korjaus, Taloyhtiön saunan kiukaan vaihto 2024. As 4 vesivahingon korjaussaneeraus 2025. Palovaroittimet asuntoihin yhtiön toimesta 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna tehty vaatehuoneeseen 1996.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotallipaikoissa lunastuslauseke mutta ei vaikuta kauppaan jos samassa yhteydessä ostetaan asunnon osakkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
10Mt

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
20 426,85 €
Neliöhinta
527,03 € / m²
Velkaosuus
18 573,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,32 € / kk
Pääomavastike
155,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon rahoitusvastike muodostuu kahdesta lainasta: kylpyhuoneen saneeraus ja parvekeremontti.
Kylpyhuoneremontin yhtiölainan päättymispäivä 31.01.2035
Yhtiölainan korko 12kk euribor 2,58 (per
31.12.2025).
Parvekeremontin yhtiölainan päättymispäivä 30.01.2044.
Yhtiölainan korko 12kk euribor 1,25 (per
31.12.2025).
Mikäli lainan korko muuttuu, voi
rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, lämmin vesi 12 €/m3, kylmä vesi 4,90 €/m3. Autoallin hoitovastike 12,48€/kk ja rahoitusvastike 96,46 €/kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäkälämäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 170 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Jessica Eskelinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallissa sähköt. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat yhtiön varastotiloina esim. pyörille. Autotallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei