Myytävät asunnot Lahti Villähde Laulurastaantie 16, 15540 Lahti

144 000 €80 m²

Laulurastaantie 16, Villähde, Lahti3h,k,kph,s,wc,vh,var,at,terassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 144 000 €

Hoitovastike: 187,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Villähde

Kaupunki: Lahti

Ihastuttava rivitalon päätyasunto Lahden Villähteellä!

Hyväpohjainen rivitalokolmio luonnonläheisellä sijainnilla!

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot. Olohuone yhdistyy kätevästi ruokailutilaan ja keittiössä on hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä paikka ruokaryhmälle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys patterein, sähköisellä lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu. Järkevä hoitovastike ja huoneistokohtainen vedenmittaus. Autonsäilytykseen löytyy kylmä autotalli.

Valokatettu terassi on pohjoisen puolella ja terassilta pääset piha-alueelle jonka takana Loistopolku joka tarjoaa mahdollisuudet niin lenkkeilyyn kuin hiihtoon, lähellä myös uimaranta.

Lähellä Villähteen Kulma Kahvila&Catering, Kartanon koulun Kankaantien toimipiste (esikoulu, peruskoulu, iltapäiväkerho), Varjolankaaren Lidl, S-Market, Tokmanni ja Jysk sekä ABC, linja-autopysäkki ja hyvät yhteydet omalla autolla.

Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 0404108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti: Laulurastaantie 16, 15540 Lahti
Kaupunginosa: Villähde
Kohdenumero: 80350454
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 4 045 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,wc,vh,var,at,terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiössä jääkaappi,kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu 2018, kaapistojen ovet ja vetolaatikot uusittu 2018.
Parveke: Ei
Terassin kuvaus: Valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneremontti 2008. Suihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. WC (1): Erillisessä wc:ssä peilikaappi, kaapistot, wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.03.2023: Hulevesien poisto rakennuksen tuntumasta 2023 Rännien vaihdontarpeen tarkastus 2023 Autotallien edustan kouruihin sulanapitokaapelit 2023 Rännien vaihto 2024 Hulevesien poisto 2024 Palokatkojen rakennuttaminen 2024 Puhallusvillan lisäys vintille 2024 Päävesiputken tarkistus ja uusinta (tonttiputki) tarvittaessa
Tehdyt remontit: Radonkaivot 1996 Veden puhdistin 2001 Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys 2002 TV-antenni digitalitointi 2003 Puutarhavaja hankittu, kadunpuoleisten vuorilautojen vaihto ja panelointi 2004 Sähköpatterit uusittu 2004 Lämminvesivaraajat uusittu 2005 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2006 Ilmalämpöpumput, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Radon-mittaukset 2011-2012 Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, hankittu painepesuri 2013 Kattohuolto ja lumiesteet asennettu 2014 Piha-aitojen uusimista 2015 Pihapuiden kaatoa 2016 Terassien rakentaminen 2012-2017 Ilmalämpöpumppujen huolto, sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta 2017 IV-kanavien nuohous, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 Lukitusten uusinta, autotallien ulkovalaisimet vaihdettu, postiluukkujen lukot huollettu 2018 Energiatodistuksen uusiminen 2019 Käyttövesiputkiston saneeraus 2019 Lumiesteet takapihojen puolelle 2020 Huippuimurien tarkastus ja korjaus 2020 Autotallien edustan sadeveden ohjaustyöt 2021 Ilmalämpöpumppujen huolto 2023
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna uusittu 2017, varusteina lauteet ja sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Lahti

Hinta

Velaton hinta: 144 000 €
Myyntihinta: 141 398,35 €
Neliöhinta: 1 800 € / m²
Velkaosuus: 2 601,65 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,88 € / kk
Pääomavastike: 71,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista vastaa osakas huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Ekomaksu 2,79€/kk. Kylmä vesi 4,65€/m3.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rastaankoti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 12
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1982
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2029
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 045 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, nip@nip.fi, 045-6054832
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys kph+sauna, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, yhteisantenni, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat: Eteinen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone josta uloskäynti takapihan valokatetulle terassille.
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pakastin, vaatekaappi, kaasugrilli, sälekaihtimet, pimennysverho, olohuoneen seinähyllyt.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti: Kunnallistekniikka.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Villähde, Lahti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Puh:

040 410 8284

RE/MAX Noste

Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Puh:

040 410 8284

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

144 000 €80 m²

Laulurastaantie 16, Villähde, Lahti3h,k,kph,s,wc,vh,var,at,terassi