259 000 €76 m²

Vesijärvenkatu 39 B, Kariniemi, Lahti3h, avokeittiö, kph, s, wc, p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
281,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kariniemi
Kaupunki
Lahti

Moderni ja tyylikäs kauttaaltaan remontoitu kerrostalokoti huippusijainnilta.

Tämä 76 neliömetrin huoneisto tarjoaa kolme huonetta, avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan, wc:n sekä parvekkeen, joka avautuu länteen ja kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta ei halua tinkiä asumisen laadusta. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin ja hyvin varusteltuun avokeittiöön, joka on jokaisen kotikokin unelma. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavassa saunassa on sähkökiuas, jotka yhdessä luovat täydellisen rentoutumispaikan kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Karikaarre on panostanut asukkaidensa mukavuuteen lukuisilla remonteilla, jotka takaavat asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Vesijärvenkadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät niin S-market Ankkuri kuin Kauppakeskus Sykekin, puhumattakaan satamasta ja Sibeliustalosta, jotka tarjoavat kulttuurin ja vapaa-ajan viettoon loistavat puitteet.

Tämä huolellisesti ylläpidetty ja tyylikkäästi remontoitu asunto odottaa uusia asukkaitaan, jotka osaavat arvostaa sen tarjoamaa laatua ja sijaintia.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Kasimir Virtanen, Yrittäjä p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 39 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kariniemi
Kohdenumero
80350698
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 291 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, s, wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja Aamiaiskaappi. Liesi: Induktio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2024 Todennäköisesti tehdään parvekkeiden sisäpuoliset pintakorjaukset ja maalaukset: päätös ja rahoitus ei vielä valmis.
Tehdyt remontit
•1996 talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu • 1996 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia • 2003 julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia • 2004 lukoston sarjoitus (exec) • 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään • 2008 irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja) • 2009 elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia • 2011 ikkunoiden sääsuojapellitys • 2011 iv-kanavien puhdistus • 2011 porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus • 2011 tonttiaitojen uusiminen • 2012 julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus • 2012 ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä • 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus • 2015 lämmönsiirtimien uusiminen • 2016 vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia • 2019 käyttövesi- märkätilasaneeraus 3.9.2018 – 17.5.2019 ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq-järjestelmä ja talo 37-kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. • 2020 vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus • 2021 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39 • 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö • 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Ankkuri n.500m
Kauppakeskus Syke(Prisma) n.850m
Keskustan palvelut n.1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
235 746,40 €
Neliöhinta
3 407,89 € / m2
Velkaosuus
23 253,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,20 € / kk
Pääomavastike
228,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karikaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 272 743 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 291 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy, Minna Vilkman, minna.vilkman@oi.fi, 0207344883
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1.6km: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kasimir Virtanen
Toimitusjohtaja, Yrittäjä
Puh: 040 591 7002
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Kasimir Virtanen
Toimitusjohtaja, Yrittäjä
Kasimir Virtanen
Toimitusjohtaja, Yrittäjä
Puh: 040 591 7002

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita