119 000 €95 m²

Sipiläntie 4 as, Nastola, Lahti4h,k,kph,s,terassi,parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Tilava ja perheystävällinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla - suojaisa piha ja järvi lähellä!

Etsitkö kotia, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti omalla pihalla, koulu ja palvelut ovat sopivan matkan päässä ja vapaa-ajasta voi nauttia järven rannalla? Tämä kaksikerroksinen, kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto Nastolassa täyttää kaikki nämä toiveet!

Oma, vehreä ja suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan lasten leikeille, pihapeleille ja perheen yhteisille grilli-illoille. Lisäksi käytössäsi on pieni lasitettu terassi ja yläkerran parveke - lisätilaa oleskeluun keväästä syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, vaatehuone sekä oma sauna. Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa tekevät arjesta sujuvampaa koko perheelle.

Kirkonkylän peruskoulu on vain noin 1,6 km:n päässä, ja Lahden keskustaan ajat alle puolessa tunnissa. Lähiluonto ja Pikku-Kukkasen ranta tuovat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle - kesäisin uimaan ja talvisin retkiluisteluun tai ulkoilemaan kauniissa maisemissa.

Tämä koti tarjoaa perheellesi rauhallisen ja luonnonläheisen arjen, mutta myös helpon yhteyden palveluihin ja kaupunkiin.

Pyydä oma esittelyaikasi - tämä voi olla uusi kotisi luonnonläheisessä Nastolassa!

Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
570708
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
4 399 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,terassi,parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä on uusittu koneita v. 2021-2023 jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Käyttövesiputkiston remontti 2026 mahdollinen A-talon kuistien kosteusongelman korjaus 2027 Mahdollinen lukituksen uusiminen 2028 Tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Jätekatoksen uusiminen 2023 KH-saumat ja silikonit, tarkastus ja uusinta 2022 Julkisivuseinistä sammalpoisto, rännikorjaus as 7 2021 Vesivaraajien siirto huoneistoissa, joissa vesivahinkoriski 2020 Kattojen tarkastus ja huolto 2019 Asunnon B4 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Viemäritarkastuskaivon vaihto, A-talojen kuistien kosteusongelman selvitystyö 2018 IV-järjestelmän huolto ja korjaus 2017 Puiden merkitseminen ja kaataminen tontilta. Roskakatoksen valaistus/sähköistys. Pihapuiden kaadot. Huippuimuri. 2016 Ikkunoiden silikonitiivistys ja takapihojen väliaitojen kunnostaminen, asuntojen 6 ja 9 vesivaraajan siirto vesieristettyyn tilaan. 2015 A-talojen portaikkojen ja porrastasanteiden vedeneristys 2014 Yhtiön kiinteistöjen puuosien huoltomaalaus 2013 A ja C talojen sadevesiviemäröinnin korjaus/laajennus 2012 B4 -talon vesivaraajan siirto lattiakaivolliseen / vesieristettyyn tilaan 2011 Sammaleen poistaminen rakennuksien katoilta ja rikkinäisten tiilien vaihtaminen 2010 A1, A2, A3, C8 sokkelien maalaus ja B5 -talon pation korjaus 2009 B-talojen B4 ja B6 patioiden korjaus 2008 B-talojen parvekkeiden korjaus 2007 IV-kanavien nuohous 2005 Pihan ja autotallin asfaltointi, jätekatoksen rakentaminen 2004 Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2002 B-talojen salaojitus ja vesieristys 2001 Väliaitojen uusiminen 2000-02 Talojen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Asunnon remontit: Asunnon kaikki lämpöpatterit on uusittu n. 3 vuotta sitten. Ikkunan karmit hiottu ja maalattu n. 2004-05, yläkerran lattiat vaihdettu ja keittiön kaapistot uusittu 2003.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkonkylän Hevosniemen uimaranta 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NASTOLA

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 331,13 €
Neliöhinta
1 252,63 € / m²
Velkaosuus
1 668,87 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Pääomavastike
24,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on m2 perusteinen, rahoitusvastike osakkeiden mukaan. Rahoitusvastike on LVV-lainasta. Asunnossa on sähkölämmitys, jokainen vastaa lämmityskuluista itse. Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,30 €/m3. Valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiössä on päätetty putkiremontin alkamisesta ja alustava arvio tälle asunnolle on 14.500 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nastolan Kukkanen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 399 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Antti Karkkonen, Nastolan Kiinteistönotaraatti Oy 044 313 1923 antti.karkkonen@nkn-yhtiot.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kylmä varastotila
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, lasikuitutapetti. Sauna: laatoitettu, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.
Lainalaskuri