59 000 €70 m²

Kyrölänkatu 2 A, Kyrölä, Lahti3h,k,kph, 2xvh, lasitettu,parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
381,60 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Lahti

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja metsäinen maisema aukeaa useasta ikkunasta. Lenkkipolkuja on hyvin ympäristössä ja alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan.

Asunnossa on juuri uusittu parkettilattia eteiseen ja olohuoneeseen. Pinnat ovat siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääset vaikka heti. Säilytystilaa on kaksi erillistä vaatehuonetta kummassakin makuuhuoneessa omansa.

Koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella. Talonyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehty.

Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kyrölänkatu 2 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
569532
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,44 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph, 2xvh, lasitettu,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Keittiö/makuuhuone itään päin, olohuone länteen päin
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Kyrölänkatu 4 pihan kunnostus, Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus ja lisävalaistus alueelle.Yleisissä tiloissa esteettömyys korjaukset, etäluettava vedenmittausjärjestelmä, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen uusiminen taloyhtiön alueella Kyrölänkatu 4 piharemontin yhteydessä, sähköautojen lataus mahdollisuuden selvittäminen ja rakentaminen. Yhtiöön on laadittu hankesuunnitelman Sweco PM Oy:toimkesta joka sisältää:- korvausilma / ilmanvaihto- poistoilman modernisointiparvekeseinien eristykset- lämmön tasapainoitus ja säätö- patteritermostaattien / linjasäätöventtiilien saneeraus- julkisivujen maalaus
Tehdyt remontit
1997 julkisivuremontti 1997-1998 saunat 2004-2005 Kyrölänkatu 2 hissiremontti 2007-2008 käyttövesijohteiden uusiminen, viemäriremontti (Dakki) 2008 piharemontti talot 1 ja 3 2010 Kyrölänkatu 2:n katon pinnoitus, ulkoseinien pesut, lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi, myrskyvaurioiden aiheuttama Kyrölänkatu 6:n peltikaton korjaus 2011 Kyrölänkatu 4:n katon pinnoitus 2012 Kyrölänkatu 6:n katon pinnoitus, lämmönjakohuoneiden saneeraus, porrashuoneiden aulojen maalaus, hissin uusiminen, Kyrölänkatu 6:n jätekatos, väestönsuojan kuntotarkastus ja ylläpito 2013 julkisivujen paikkakorjaus, ilmanvaihdon nuohous 2014 taloyhtiön saunojen remontointi 2015 korvausilmaventtiilien parannustyöt, lattiakaivopinnoitteet korjattu, parvekeseinien lämpökuvaus 2016 ulko-ovien uusiminen, käytävävalaistuksen uusiminen 2017 autokatoksen kunnostus 2019 patteriverkoston tasapainotus, venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö, lukituksen uusiminen 2020 julkisivujen maalaus 2021 väestönsuojien kuntotarkastus, Kyrölänkatu 2 hulevesikourun uusiminen ja rumpujen vaihdot, autopaikkojen merkkaus kyltein 2022 esteettömyys korjaukset 2022 märkätilojen kaivo ja poistoputkien tarkastus 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Metsäpelto n. 500 m. Koulut: Peruskoulu n. 1,3 km, lukio n. 2.5 km. Päiväkoti: n. 1,3 km. Uimahalli n. 1,3 km.
Lisätiedot
2023 Piha-alueen saneerauksen suunnittelu ja toteutus: valaistus, sähköautojen lataus, vihertyöt,asfaltointia, leikkialueet. Yhtiökokouskutsun liite 22.8.2023. Huoneiston arvioitu lainaosuus 4 741,29 € tai rahoitus vastikkeena 36,04 €/os. Laina-aika 25 v, korko 5,12 %. Remontin tarkoitus alkaa maaliskuussa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
842,86 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
381,60 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Erityisvastike
32,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
414 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu tasaus kulutuksen mukaan. Lämminvesi 10,37 €/m3, kylmävesi 4,55 €/m3 Sauna joka viikko 20 €/kk, pesutupa ja mankeli 10,00 €/pvä, autokatospaikka 22 €/kk, sähkötön autopaikka 7,50 €/kk, autopistokepaikka 15 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,44 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Sonja Katko puh: 010 228 0531
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 30-100 m
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 40 862,41 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Tanttu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 570 7683
Op Koti Häme LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Outi Tanttu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Outi Tanttu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 570 7683

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita