159 000 €80 m²

Tiaisenkatu 7 A, Patomäki, Lahti3h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, vh, terassi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
317,03 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Patomäki
Kaupunki
Lahti

Mittavasta pintojen päivityksestä valmistunut, yksi Patomäen upeimmista kodeista.

Tämä Patomäessa sijaitseva rivitalokoti on silmiä hivelevän kaunista katseltavaa. Vaalea avokeittiö johon mustat yksityiskohdat tuovat mukavasti särmää, keittiöön yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja lattiamateriaalina toimii vaalea marmorikuvioitu laattalattia. Keittiön saareke lisää lasku- kuin säilytystilaa ja induktioliesi sekä erillisuuni löytyvät myös saarekkeesta. Oleskelutila on tilava sekä valoisa, oleskelutilasta on käynti osittain katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on myös oma erillinen wc. Kodin toisesta kerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen vaatehuone tehden arjesta mukavan sujuvaa. Kodin kylpyhuone- sekä saunatilat ovat modernit sekä upeat, marmorikuvioitu musta laatta tuo kylpyhuoneeseen arvokkuutta ja lasiseinä erottaa saunan modernisti muusta tilasta. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodin toinen wc helpottamaan arkea.

Yhtiö sijaitsee suositulla Patomäen alueella ja on ihastuttanut ihmisiä nopeilla kulkuyhteyksillä niin keskustaan kuin moottoritiellekkin sekä Launeen supermarkettien tuomilla ostosmahdollisuuksilla.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiaisenkatu 7 A, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki
Kohdenumero
80346131
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä ja peili. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys vuosien 2023-2027 aikana tehtävistä merkittävistä kunnossapito- ja muutostöistä. - Kuntoarvion mukaisia korjauksia hallituksen harkinnan mukaan - Käyttövesiputkien, viemärien ja patteriverkoston kuntotutkimus - Lämminvesivaraajien vaihdot. Hallitus kartoittaa onko tarve vaihtaa kaikki varaajat kerralla tai esimerkiksi taloittain peräkkäisinä vuosina. - A-talon parkkipaikan kunnostus
Tehdyt remontit
1999 Lämminvesivaraaja uusittu 2008 Peltikaton maalaus 2008 Elementtisaumojen uusiminen, pesupetonipintojen impregnointi& 2009 Perustuksien ja salaojien kunnostaminen 2008-2009 2009 Talojen B- ja C- välinen lämpökanaali uusittu 2009 Rännien uusiminen 2009 Korvausilmaventtiilit ja ilmastoinnin säätö 2013 Lumiesteiden kiinnityksen korjaus 2013 Varaston sokkeleiden kunnostus 2013 Ilmastointihormien nuohous 2016 Lämmönsiirtimen ja termostaattien uusiminen 2017 Kuntoarvio 2018 Rakennusten korjaus (sisältää mm. räystäskourujen puhdistuksen: lukon puhdistuksen ja maalitarvikkeita) 2018 Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Sento suojatulle avaimelle käsittäen huoneistojen ja varastojen lukituksen päivityksen sekä tarvittavat murtoraudat oviin 2018 Lvis-laitteet (sisältää runsaasti erilaisia lvis-laitteiden huolto- ja ylläpito korjauksia ja sekä tarvikkeita, mm. runkoviemärienhuuhtelu ja kuvaus. Samalla paine huuhdeltiin keittiöiden kytkentälinjat sekä vuotovahdit varaajien alle 2019 Lukitusjärjestelmän muutoksen laskutus (kts. edellä kohta 2 v. 2018) 2019 Kourujen puhdistus 2019 Hajustop ja elementit viemäreiden tuuletuksiin vesikatolle 2019 A-talon parkkialueen kunnostus 2019 Lumiesteiden tarvittava lisäys katolle ja nykyisten päivitys tarpeen mukaan (laskutus siirtynyt v. 2020) 2020 Lumiesteurakka Niskanen 2020 Jätekatoksen verkko-ovi, Metall Fix Laaksonen 2020 Huippuimuri (Hämeen Kiinteistöautomaatio Oy 2020 Led-lamput, valaisimien vaihtoa, polttimot AK Sähkö Oy 2021 Ovien tiivistyskorjaukset Laaksosen Ikkuna ja Ovi Oy 2021 Parvekeovet ja ikkunat, työselitys + urakkatarjoukset, Rakennuttajapalvelu Jari Toivola 2021 Valokatteet Kera Groupa Oy 2021 Maalaustarvikkeita 
 2021 Lumiesteet (aktivoitu) LA-Kattohuolto Oy 2021 Katon ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus 2021 Huoneistokohtaisten vedensulkuventtiilien kunnon tarkistaminen 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2022 B ja C talojen parkkipaikan kunnostus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma: 2.4km
K-Citymarket Laune: n.2.7km
Posti: n.3.2km
Kirjasto: n.2.6km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
151 413,24 €
Neliöhinta
1 987,50 € / m2
Velkaosuus
7 586,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
317,03 € / kk
Pääomavastike
58,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koppelonkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 100 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy, Saija Mäkynen, saija.makynen@taloasema.fi, 0504771000
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne Moottoritieliittymä E75: n.2.3km
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2007 Kuntoarvio: Kiinteistötarkastus R. Pekko Ky 2015 Vesikaton kuntotarkastus: MIP Rakennuttajapalvelu Oy 2017 Kuntoarvio: Raksystems Oy
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita