90 000 €124 m²

Kevätkatu 20, Kilpiäinen, Lahti3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
556,50 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Tilava rivitalon päätyasunto Lahden Kilpiäisissä!

Etsitkö kotia jossa on tilaa elämälle, hyvä sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista omannäköisesi?

Tähän yksitasoiseen rivitalokotiin sisääntullessa on eteinen josta aukeaa ruokailutila ja tilava olohuone, jotka yhdistyvät haitariovella. Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone ja olohuoneesta on käynti takapihalle. Ruokailutilan läpi pääsee keittiöön ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat etupihan puolelle. Asunnon keskellä on kylpyhuone wc-istuimella, sauna, erillinen wc ja yksi huone, joka toimisi hyvin esimerkiksi kodinhoitohuoneena.

Asunnon pinnat odottavat päivittäjäänsä ja tästä kodista teet juuri omannäköisesi remontilla. Erikoisuutena tähän huoneistoon kuuluu myös 70m2 kellaritila, johon nyt käynti ulkokautta. Kellaritilaa on korjattu viime vuosina ja kulku sisäkautta sinne on laitettu umpeen. Omatonttisen taloyhtiön päädyssä on autokatos josta löytyy paikka autolle ja yhtiössä on uusittu salaojat, ikkunat ja terassiovet, kunnostetti katto ja uusittu kaukolämmönvaihdin. Suunnitteilla on nyt käyttövesiputkiremontti kilpailutusvaiheessa, arvio tulevasta lainaosuudesta on noin 20455,35€ 25 vuoden laina-ajalla.

Kilpiäinen on luonnonläheinen alue moottoritien liittymän, Mukkulan ja Holman palveluiden äärellä ja Lahden keskustaan on matkaa noin 5km.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 20, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80344838
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston pinta-ala 124m2 ja kellari 70m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaksi jääkaappipakastinta, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto. WC (1): Yksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritila 70m2.
Tulevat remontit
PTS 10-vuotiskaudelle 02.05.2023: Käyttövesihankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2023-2024 (hanke on urakan kilpailutusvaiheessa) Käyttövesiputkistohankkeen toteutus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023-2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kellarin häkkivaraston muutokset/uusinta 2026 Tiiliverhouksien peruskorjaus, pinnoitteen käsittely 2028-2033 Viemäreiden korjaukset/uusinnat 2028-2033 Sähköautojen älylatausaseman hankinta Muut vuosikorjaukset
Tehdyt remontit
A-kellarin taloyhtiölle kuuluvien korjausten toteutus 2023 Salaojien uusinta, pihojen, autokatoksen pohjaus, hulevesikaivot ja asfaltin uusinta. Rännivesien ohjaaminen hulevesiverkkoon. Kellaritilojen kunnostus, A-asunnon kellaritilojen (70m2) lattia-ja seinäpohjarakenteiden kunnostus alkuperäiseen rakenteeseen. Kaikkien ongelmarakenteiden poisto ja B huoneiston alla olevan ryömintätilan maarakenteiden vaihto, katon eristys ja koneellinen tuuletus 2020 Piha-ja autokatoksen valaistuksen uusiminen 2020 Painesäiliön 100l uusiminen (patteriverkosto) 2019 IV-kanavien puhdistus 2019 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2019 Salaojien kuntotarkastus 2018 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2018 Kellaritilan muutokset ( Asunto A:n kellaritilan ja asuintilan välisen portaikon poistaminen, kansirakenteen toteutus kellari-ja asuintilan välille) 2017 Kunnostussuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy, salaojien ja kellaritilojen kunnostussuunnitelma 2016 Autokatoksen korjaukset, katon runkopalkkien vahvistaminen 2013 Katon kunnostus (Huopakatteen uusiminen ja pulpettikaton rungon muutos ulkorännirakenteiseksi, rännin peltiosien uusiminen ja rännikaivojen ja poistoputkien asennus) 2013 Ulkoverhouksen muutos, asunto F päädyn yläverhous muutettu peltikatteiseksi 2013 Autokatoksen korjaukset, katon rungon oikaisu, muutos ulkorännirakenteeksi ja peltikatteen uusiminen 2012 Etupihan julkisivun huoltomaalaus 2011 Patteriverkoston mittaus ja säätö 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2010 Pattereiden termostaattien uusiminen 2009 Hopeapajujen kaataminen kantokorkeuteen 2008 Kaapeli-TV verkon mittaus 2005 Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, vahvistettiin A-asunnon kellaritilan kokonaismääräksi 70m2, josta vastikemääritys kertoimella 0,5 2005 Takapihan väliaitojen uusiminen 2003 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2001 Lämpösäädinyksikön uusiminen patteri ja lämminvesi 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Kylmä-ja lämminvesiputkien uusinta 1996 Kaukolämpökeskuksen uusinta 1996
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa lauteet ja sähkökiuas(vuodelta 1996, ei kiuaskiviä).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-8-8016-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/2M, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
21 039,06 €
Neliöhinta
725,81 € / m2
Velkaosuus
68 960,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
556,50 € / kk
Pääomavastike
651,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 208,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kellarin hoitovastike kertoimella 0,5.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kevätraita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 520 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 750 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy, Marko Andersin, marko.andersin@taloasema.fi, 045-1659977
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kuuden auton autokatos talon päädyssä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Yksi huone, joka voisi olla esimerkiksi kodinhoitohuone ja eteinen.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti takapihalle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita