- Velaton hinta
- 219 800 €
- Hoitovastike
- 180 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Asemantausta
- Kaupunki
- Lahti
Lahden Asemantaustaan, aivan palveluiden viereen valmistui komea, 8-kerroksinen uudiskerrostalo. Tämä uusi kortteli on rautatieaseman välittömässä läheisyydessä, asemantaustan asuinalueen vieressä. Sijainti 1,7 kilometrin päässä Lahden ytimestä, laadukkaan K-Supermarket Hyppyrin sekä Länsi-Harjun ala-asteen vierestä. Mukavassa ympäristössä on jo ennestään kerrostaloja sekä myös omakotitaloja tämän uudehkon kerrostaloalueen lisäksi. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet ympäri Lahtea ja rautatieaseman sekä matkakeskuksen vuoksi, myös pois Lahdesta. Launeen marketeille näkyy muutaman asunnon ikkunoista ja lapsiperheille perhepuiston läheisyys on varmasti etu.
Tilaisuus myös sijoittajalle, sillä tämä asunto on valmiiksi vuokrattuna. * Luvut sijoittajalle: (Laskettu 2,9 % kokonaiskorolla) * Vuokran määrä 880 €/kk | 10.560 €/v * Vuokratuotto 3,5 % * Kassavirta tällä hetkellä +204 €/kk | 2.448 €/kk * Kassavirta arvio, kun lyhennykset alkavat 10/2025: -92 €/kk | -1.104 €/v
Tutustu myös meidän hallinnointipalveluumme. Meidän kautta asuntosijoittaminen on vieläkin helpompaa ja voit omistaa sekä ostaa sijoitusasuntoja myös muilta paikkakunnilta. www.asuntoneuvoja.fi/sijoitusasuntojen-hallinnointi-ja-vuokraus-2/
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Verso on omalle tontilleen rakentuva asuintalo, jossa asumismukavuuteen on panostettu pieteetillä. Talon kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja tässä asunnossa on myös oma sauna viihtyvyyden takaamiseksi. Rakentamisen yhteydessä huoneistojen parvekkeille valmistellaan varaus ilmalämpöpumpulle jäähdytystä varten. Asunnoille on myös varattu oikeus omaan autopaikkaan. Talon edessä olevaan yhteispihaan on panostettu. Yleisten oleskelutilojen ja lasten leikkipaikan lisäksi pihaan rakentui myös kuntopuisto aikuisille. Lahden ylpeys, maailmankuulu Salpausselkä sekä Lahden urheilukeskus sijaitsee kävelymatkan päässä Vahva-Jussin Versosta ja hyppyrimäet näkyvät useamman asunnon ikkunoista.
Haluamme tarjota Vahva-Jussin asukkaille laadukkaat ja hyvällä maulla ajan hengen mukaisesti valitut sisustusmateriaalit. Perushintaan sisältyy ajaton ja klassinen vaalea sisustus, jossa on kaikki tarpeellinen miellyttävään elämään. Ajanmukainen sekä mutkattomasti toimiva keittiö tuo hohtoa arkeen. Ajattomat, vaaleat pinnat ja moderni led-valaistus sekä elegantti, matta ovimalli ja helppohoitoinen, vaalean betonin sävyinen laminaattityötaso takaavat viihtyvyyden. Keittiössä on komea rosteriallas yhdistettynä hienolinjaiseen ja luotettavalaatuiseen Oras Safira -hanaan. Arkeen tuovat helppoutta myös induktioliesi ja erillisuuni. Vakiovarustukseen kuuluu astianpesukone.
Kylpyhuoneen seinällä on asunnon linjaa noudattaen mattavalkoinen, harmoninen laatta ja lattiassa sievänharmaa 10x10 cm laatta. Sauna on tyylikäs ja kauttaaltaan puunsävyinen, Harvian laatukiuas viimeistelee kokonaisuuden.
Ole yhteydessä ja tee kohteesta rohkeasti tarjous.
Timo Kupula 0400 273 114 kodit@asuntoneuvoja.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vahva-Jussin lenkki 23, 15700 Lahti
- Kaupunginosa
- Asemantausta
- Kohdenumero
- 51974922
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+kph+s+lasp
- Huoneita
- 3
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 880 €/kk. Kohde on valmistunut 09/2023. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Keittiön kaapistojen ovet ovat mattavalkoiseksi maalattua mdf-ovea, sävy on Kosketus 10, puhdas valkoinen. Vetimet ovat selkeän kulmikkaat ja metalliset. Työtasot ovat sieväsävyistä ja käytännöllistä laminaattia, väri on maltillisesti betoninen R344 Betoni Matta. Keittiön välitilaan asennetaan valkoinen laminaattilevy täydentämään raikasta kokonaisuutta. Keittiön hana Orakselta, mallia Safira 1029F. Keittiöaltaaksi on valikoitunut komean kulmikas, rosterinen Stala Lagom-T50. Laadukkaat ja varmatoimiset kodinkoneet toimittaa Siemens: Induktiotaso EH631BEB1E, Kalusteuuni HB510ABV0S, astianpesukone SN43HW32US ja jääkaappi-pakastin KG36V2WEA. Liesikupu on valkoinen, ulosvedettävällä lipalla ja LED-valaistuksella. Mikrolle jätetään tietysti varaus yläkaapistoon.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Lasitettu parveke, joka kahteen suuntaan lasitettu -itään ja etelään. Tämän kerroksen parvekkeelta näkymät perhepuiston ylitse launeen marketeille sekä koulun ylitse aina Jokimaalle asti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen seinälaatoitus tehdään mattavalkoisella, 20x40 cm laatalla, saumaus marmorinvalkoisella. Lattiaan asennetaan kaunis, harmaa 10x10 cm kokoinen laatoitus, sävy on LPC Neutro ja saumaus myös harmaalla. Allashana bideesuihkulla on malliltaan Oras Safira. Termostaattihana suihkusetillä myös Orakselta, mallit Nova ja Apollo EcoFlow. Kirkaslasinen, kääntyvä suihkuseinä mallia Pisara 3. WC-istuin Gustavsberg Nautic 1500. Allaslaatikosto ja allas mallia Polaria Stila, myös peilikaappi Polarian mallistoa. Pesuhuoneen katto kuusipaneelia.
- Näkymät
- länsi, itä, etelä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas, Lattiakaivo. Lauteet lämpökäsiteltyä mäntyä ja seinät sekä katto kuusipaneelia, lattiassa on vaaleanharmaa laatta kuten kylpyhuoneessa. Kiuas on Harvian mallia Top Steel., saunan lauteet, saunapaneeli, lämpökäsitelty radiata mänty. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Supermarket Hyppyri n. 300 m, Perhepuisto Laune n. 800 m, Mytäjäisten uimaranta n. 800 m, terveysasema n. 1,5 km, ydinkeskusta n. 1,7 km, Urheilukeskus (Salpausselkä) 1,7 km.
Lähin päiväkoti n. 800 m, Länsiharjun koulu n. 500 m, Salpausselän peruskoulu 1 km. Lukuisia harrastusmahdollisuuksia lähialueilla - Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Lahti
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
Hinta
- Velaton hinta
- 219 800 €
- Myyntihinta
- 92 088,91 €
- Neliöhinta
- 4 033,03 € / m2
- Velkaosuus
- 127 711,09 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 180 € / kk
- Pääomavastike
- 496 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 676 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,90 € / kk. Taloyhtiön laina-aika 25v, joista kaksi ensimmäistä lyhennysvapaana. Tällä hetkellä maksetaan ainoastaan yhtiölainasta korot 496 €/kk. Taloyhtiö aloittaa lainan lyhentämisen 15.10.2025, jolloin rahoitusvastike on arviolta 792€/kk (sis.euribor 2% + 0,9% marginaalin). Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 15.10.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 792 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Verso
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
- Kattomateriaali
- Bitumikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lahden kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Lahden matkakeskus 1 km, ydinkeskusta 1,7 km. Linja-autoja menee jatkuvasti lähipysäkeiltä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lämmönjakelu
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaattilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneiston lattioihin asennetaan kulutusta kestävä, yksisauvainen Eggerin laminaatti, sävy on Haapa harmaa H1067. Jalkalistat sävytetään lähelle lattian sävyä. Seinät maalataan maalarinvalkoisella, sävy G497.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Huoneiston lattioihin asennetaan kulutusta kestävä, yksisauvainen Eggerin laminaatti, sävy on Haapa harmaa H1067. Jalkalistat sävytetään lähelle lattian sävyä. Seinät maalataan maalarinvalkoisella, sävy G497.
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Ominaisuudet
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, verhotangot.
Oikotie suosittelee
Missä Turussa on halvinta asua? Katso Turun asuntojen neliöhinnat asuinalueittain
Turun keskusta, Kupittaa, Martti, Hirvensalo, Uittamo, Varissuo, Suikkila, Nummi, Portsa – katso, miten eri asuinalueiden vuokrat ja myyntihinnat eroavat toisistaan. Millä Turun asuinalueella sinulla olisi varaa asua? Entä mitä kaikkea saisit, jos muuttaisit asuinalueelta toiselle? Asutko Turussa? Tiedätkö, mitä saisit toiselta Turun asuinalueelta samalla rahalla, jonka tällä hetkellä maksat asumisesta? Turun keskusta Turun keskusta on […]