265 000 €64,5 m²

Sammuttajankatu 7 B, Möysä, Lahti3h, avok, kph, s, vh, 3x lasitettu parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
345,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.

Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.

Vuonna 1922 alkujaan rakennettu Asunto Oy Lahden Palokärki on kokonaan peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2017. Upeat keltaiset kivitalot ovat täynnä kauniita yksityiskohtia, parvekkeita, terasseja ja persoonallisia asuntoja.

Tämä yksi taloyhtiön upeimmista asunnoista sijaitsee päärakennuksen itäreunassa. Avara ja valoisa oleskelutila sisältää olohuoneen ja skandinaavisen avokeittiön. Huoneistossa on yhteensä kolme lasitettua parveketta, joista kaikista on näkymät Joutjärvelle. Korkea huonekorkeus tuo asumiseen aivan uudenlaista ulottuvuutta.

Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku yhdelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, joka lisää mukavasti säilytystilaa tehden arjesta mutkatonta. Modernit kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla.

Taloyhtiö sijaitsee Möysän uimarannan vieressä Joutjärven rannalla. Upea järvimaisema, uimaranta, avantouintikeskus ja kävelymatka keskustaan tekevät asumisesta korkelaatuisen. Tästä liikut nopeasti moottoritielle (E75) sekä matkakeskukselle.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammuttajankatu 7 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80345592
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, vh, 3x lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
Tulevat remontit
Hallituksen käsittelyssä 18.10.2021)Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Polkupyörävaraston/- varastointipaikkajärjestelyt Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset ja muut korjaukset. Sähköautolatauspaikka selvitys/rakentaminen. Julkisivujen kosteusvauriokorjauksia. Paloasemarakennuksen katon saneeraus Käyttövesiputkistosaneeraus. Hallitus tulee tarvittaessa tarkentamaan kunnossapitoselvitystä kuntoarviolla-/tutkimuksella tai muilla asiantuntijalausunnoilla.
Tehdyt remontit
2022: Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon. 2020: Jätteidenkeräilypiste. 2017: Kiinteistön rakennukset saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A- ja B- portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän/lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi. 2019: Fortum SmartLiving lämmityksen optimointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
4 108,53 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Palokärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Active Isännöinti Oy, Olli Westman, toimisto@act.fi, 0445995991
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
16 820,68 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita