119 000 €58 m²

Paasikivenkatu 2 A, Keski-Lahti, Lahti2h,kk,kph,et,halli

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
220,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Siistikuntoinen kaupunkiasunto Lahden ytimessä!

Asunnon pinta-ala on 58 neliötä ja se sijaitsee yhdeksän kerroksisen talon viidennessä kerroksessa. Hissi kuljettaa sinut kätevästi ylös asunnolle. Näkymät Felmannin puistoon aina hyppytorneille asti sekä kohti keskustaa Aleksanterinkadun suuntaan. Huoneistosta löytyy kaksi huonetta, keittokomero, ruokailutilaksi sopiva halli, kylpyhuone lattialämmityksellä ja erillinen pyykinpesutila. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja keittiön liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet sekä yläkaapin ovet on uusittu vuonna 2022. Huoneiston pinnat ovat kohtalaisen siistissä kunnossa, mutta halutessasi remontoimalla saat tehtyä tästä upean kodin.

Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1947.

Lisäksi asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, esimerkiksi K-Market vain 150 metrin päässä. Koulut, kuten Lahden Lyseo ja yhteiskoulu, ovat noin 450 metrin päässä. Koulutuskeskus Salpauksen keskustakampus n. 400 m. Paikallisliikenteen pysäkit ovat myös kävelymatkan päässä.

Haluatko tutustua tähän ihastuttavaan kaupunkiasuntoon? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ,niin autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Paasikivenkatu 2 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
569529
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 419 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,et,halli
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistihkössä kunnossa oleva huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesukoneelle liitäntä kph:n viereisessä erillisessä tilassa
Säilytystilat
Ullakko/kellari, kylmäkellari
Näkymät
Keskustaan itään ja Fellmanninpuistoon länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (es yk 30.5.2023) Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Vedonparantajien hankinta piippujen päälle. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan
Tehdyt remontit
Aiemmin suoritetu korjaukset: 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, hissi peruskorjattu 1998 Kattoterassin vesieristys 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu 2001 Lämpöverkosto uusittu 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusinta, vesikaton pinnoitus 2007 Porraskäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, kaapeli-TV liittymä 2010 Matalan osan vesikaton uusinta ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2014 Lämpimän kiertovesijohdon ja 2 kpl kalvopaisunta-astioiden uusiminen 2016 pesutuvan ja mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus 2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ järjestelmään, B ja C portaiden vinttikomeroiden vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen A-B rappujen välisen tuuletusparvekkeen lattialaatan uudelleen pinnoitus 2018 Kameravalvonnan keskusyksikkö ja kamerat uusittu. A-porras ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja kattoterassin laattojen saumaus 2019 Parvekekaiteiden ylimpien lautojen uusiminen 2020 Viiden tuuletusparvekkeen lattian betonikorjaukset sekä Hollolankadun puoleisen julkisivun halkeamien/irronneiden pinnotteiden korjaus. A-B tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen ja siitä lähtevän viemäriputken sukitus 2021 Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus. Hollolankatu 1 - 3 välisen verkkoaidan kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Monikko jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus. B ja C -tuuletusparvekkeiden lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2009 kph remontoitu, jonka yhteydessä pyykinpesukoneelle tehtiin paikka viereiseen entiseen wc-tilaan. 2022 keittiössä uusittu liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet ja yläkaapin ovet maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa vanhan linja-autoaseman K-Market n. 150 m.
Keskustan palvelut alkaen n. 150 m. Koulut: Lahden Lyseo ja yhteiskoulu n. 450 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
115 291,90 €
Neliöhinta
2 051,72 € / m2
Velkaosuus
3 708,10 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
220,40 € / kk
Pääomavastike
53,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu henkilömäärän mukaan hlö/kk. Autopistokepaikka 26 €/kk. Lisämaksu hybriauton lataamisesta 25 €/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä maksua. Hallitus valtuutettu ottamaan 40.000 €:n hoitovastikelaina kolmen vuoden maksuajalla kylmäkellarin remontointiin, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Hoitovastikelainaa lyhennetään hoitovastikkeetta eikä sitä jaeta huonestokohtaisiksi osuuksiksi. Hallitus ei toistaiseksi ole ryhtynyt toimenpiteisiin. Hallituksella valtuus peritä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto osake-yhtiö Suojalinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
554 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 419 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell, 044 064 7047, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne torilta n. 400 m.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: lautalattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Ruokailutila/halli: laminaattilattia, maalatut seinät. Pyykinpesutila: laattalattia. maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 574 8736
Op Koti Häme LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Petri Seppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 574 8736

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita