63 000 €92,5 m²

Mäklöörinkatu 6, Mukkula, Lahti4h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
342,25 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Remonttia kaipaava tilava ja valoisa asunto!

Suojaisalla ja rauhallisella alueella Mäklöörinkadun päässä sijaitseva valoisa läpitalon neliö tilavilla huoneilla. pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi liiketoiminnan yhdistämisen asuntoon kahden sisäänkäynnin ansiosta, tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle vehreällä näkymällä, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone ja tietenkin erillinen wc. Ikkunoita löytyy useita lisäten asunnon valoisuutta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Taloyhtiössä on uusittu/peruskorjattu mm. käyttövesiputkisto ja tehty energiataloudelliset korjaustyöt 2007, julkisivusaneeraus ja parvekkeet 2008 sekä viemärit on sukitettu 2017 ja Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020-2021.

Taloyhtiö sijaitsee Mäklöörinkadulla, lähellä on Merrasjärven kuin Mukkulan uimaranta. Kävelyetäisyydellä löytyy niin koulut, päiväkodit, kaupat, urheilukentät kuin kaksi uimarantaa. Keskustaan ajat autolla muutamassa minuutissa ja julkinen liikenne kulkee vierestä useamman kerran tunnissa.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80345311
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
3 836 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kylpyamme. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Pihan aluevalaistus, porraskäytävien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltokierros, katon katteiden uusiminen, salaojien tarkistus, sähkökeskusten uusiminen, yhteisten tilojen valaistus, palovaroittimet. Tarpeelliset äkillisesti esille tulevat korjaukset, varaudutaan uuden energiatodistuksen teettämiseen v. 2023 aikana.
Tehdyt remontit
2021 Pohjavesipumppu uusiminen. 2020-2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Saunan ohjauskeskus, hissin konehuoneen puhallin. 2017 Viemäriputkistojen ruiskuvalut/sukitukset. 2015 Hissin kannatusköysien uusiminen. 2014 Alajakokeskuksen saneeraus. 2012 Viemärivuotokorjauksia ja uusimisia. 2011 Lukitusten muutos Abloy Sento-avaimelle. 2010 Uppopumpun vaihto. 2009 Hissin korjauksia, ilmastointijärjestelmän puhdistus jonka yhteydessä tarvittavat laitekorjaukset. 2008 Parvekkeiden kunnostus + syöksyputkien uusiminen, kellaritilojen ja saunaosaston kunnostus sekä porraskäytävän maalaus. 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus ja energiataloudelliset korjaustyöt valmistuneet. 1999 Kylpyhuone- ja kosteusvauriokorjauksia. Yhteiskanavapuhaltimen korjaus. Hissin korjausta. 1998 Sauna-/pesutilojen saneeraus. 1996 Linjasäätö- ja palloventtiilien asennukset lämpöverkostoon. 1995 Wc-tilojen vuotojen tarkistus- ja korjaustoimenpiteitä. 1994 Hissin vetopyörän laakeri uusittu. Saunaosastolla vesiputkien muutos pintavedoksi kuudelle patterille. 1993 Vesikaton pintamateriaalin ja räystäskourujen uusiminen. 1991 Ikkunoiden puitteiden kyllästyskäsittely ja alumiinisten alakittilistojen asentaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mukkulan palloiluhalli: n.1.3km
Kauppatori: n.6km
Lahden satama: n.3.8km
Sibeliustalo: n.3.8km

Paikallistiedot: Prisma: n.2.5km
Kirjasto: n.1km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
52 384 €
Neliöhinta
681,08 € / m2
Velkaosuus
10 616 €

Vastikkeet

Hoitovastike
342,25 € / kk
Pääomavastike
57,35 € / kk
Korjausvastike
83,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autokatospaikka 15€/kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavasammal
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 716 818,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 836 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isto Group Oy, Juha Piispanen, juha.piispanen@isto.fi, 0104118126
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.6km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6km
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus 2021. Kuntoarvio 2021.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Janne Selin
Aluepäällikkö LKV, KiLAT
Puh: 045 352 2088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita