79 000 €75,5 m²

Pilkotunmäenkatu 5 A, Mukkula, Lahti3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
300,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

KODIKAS JA VALOISA 5. KERROKSEN SAUNALLINEN KOLMIO

Mukkula on alueena rauhallinen ja viihtyisä, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja toisaalta luonnonläheisyys. Vesijärvi on aistittavissa ja lähellä, vaikka jos esimerkiksi pidät veneilystä, Mukkulan venesatama on kävelymatkan päässä.

Tähän asuntoon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tyylikkäästi toteutettu pintasaneeraus on vain muutaman vuoden takaa. Tilava vaatehuone ja hyvät säilytystilat helpottavat arkea.

Asukas kertoo: Rauhallinen paikka asua. Mukavat naapurit. Siisti taloyhtiö.

Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa ovat lähes kivenheiton päässä. Holman Prismaan 2,2 km, jossa hyvät lisäpalvelut, kuten apteekki. Mukkulan Kartanon uimaranta on kävelyetäisyydellä. Linja-autoyhteys Lahteen on todella hyvä . Taloyhtiössä on tehty myös korjauksia mm. linjasaneeraus.

Tule tutustumaan. Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa.

Jarmo Mäntysaari Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 187 6116 jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com

Käy tutustumassa palvelumalliimme ostajana https://kotivaihtoon.com/miksi-koti-vaihtoon/. Myynti hoituu kuten perinteisessä kiinteistönvälityksessä, paitsi että omistaja avaa sinulle oven ja näyttää kotinsa. Perinteisen kiinteistönvälityspalvelun lisäksi, saat omistajalta kokemuspohjaista tietoa yhtiöstä ja alueesta yms.

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Perustiedot

Sijainti
Pilkotunmäenkatu 5 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80340868
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin (pieni kaappipakastin). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Keittiökaapiston ovet on maalautettu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, Kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku ja peilikaappi. Remontoitu v. 2001. Kylpyhuoneremontti 2017: Kylpyhuoneen kalusteet.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmäkellarin jäähdytyslaite on poistettu käytöstä. Tilaa käytetään kellarikomerotilana. Yhtiössä ei ole vielä tehty päätöstä, miten tilaa tullaan tulevaisuudessa käyttämään.
Näkymät
Pihanäkymät ikkunoista etelään ja länteen. Lasitettu parveke, näkymät länteen.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2022-2027: Viemäreiden sukitus, vesikatteen uusiminen, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, . Ylimääräinen yhtiökokous 26.9.2022 valtuutti hallituksen käynnistämään kattoremontin kilpailutuksen. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2023 valtuutti hallituksen käynnistämään viemäreiden sukituksen suunnittelun.
Tehdyt remontit
2000 Julkisivut ja ikkunat. 2002 Kaapeli-tv. 2004 Lukostot. 2005 Pesutilat ja sen koneet. 2012-2013 Linjasaneeraus, jossa käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu sekä sähköpääkeskusket ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu. 2017 Leikkialueen kalusteet uusittu. Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu sekä patteri-, linjasäätö-, ja sulkuventtiilit uusittu. Pihavalaistusta uusittu. 2019 Hissit uusittu sekä porraskäytävien ulko-ovet automatisoitu. 2021 Lukituksen uusiminen.
Rannan kuvaus
Mukkulan Kartanon uimaranta 1,2 km.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on rakennettu kylpyhuoneeseen v. 2001 (osakkaan vastuulla). Saunaremontti v. 2018: Saunan lauteet uusittu/maalattu ja seinät maalattu. Uusittu sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähiruokakauppa S-Market 0,5 km, kirjasto 0,7 km. Holman Prisma 2,2 km. Karisman kauppakeskus 6,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on tilava ja valoisa. Asunnossa on suuret ikkunat. Uimarannalle on lyhyt matka ja suurempi leikkipuisto on vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
73 093,98 €
Neliöhinta
1 046,36 € / m2
Velkaosuus
5 906,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,40 € / kk
Pääomavastike
195,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön saunamaksu 10 € /kk.
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mukkulanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennuksia 4, kerroksia 6/7 ja porraskäytävien lukumäärä on 4. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 409 127 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Oy, Kari Kuusisto, kari.kuusisto@ekoisannat.fi, 03 7513184
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki p. 03 8142355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähimmälle bussipysäkille matkaa alle 100 m. Mukkulasta lähtevät linja-autot Lahden keskustaan 20 min välein.
Rannan kuvaus
Mukkulan Kartanon uimaranta 1,2 km.
Pihan kuvaus
Sisäpihalla, talojen välissä on leikkikenttä ja hirsinen grillikatos alue. Talon edessä pihakeinu.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
42 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa (C-talossa), urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone (taloissa C ja D), mankeli (C-talossa), sauna (B-talossa), jäähdytetty kellari (kylmälaite on poistettu käytöstä) ja väestönsuoja (Väestönsuojan pinta-alaksi koko yhtiöllä, on yhtiöjärjestykseen merkitty 172 m2)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu seinäpinnat v. 2017
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu seinäpinnat v. 2017:
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni ja pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Erillinen kaappipakastin, jonka paikka on ollut vaatehuoneessa. Häkkivaraston 2 metallihyllykköä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 187 6116
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 187 6116

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita