Myytävät asunnot Lahti Keskusta Päijänteenkatu 1 A, 15140 Lahti

104 000 €44,5 m²

Päijänteenkatu 1 A, Keskusta, Lahti2h,kk,kph,lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 104 000 €

Hoitovastike: 198,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 44,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 8

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Lahti

Päijänteenkadulla valmiiksi vuokrattu kaksio. Huoneistossa asuu pitkäaikainen vuokralainen joka haluaa jatkaa myöskin uuden omistajan kanssa vuokrasopimusta. Pinnat kaipaavat remonttia ja keittiö uusimista, mutta talonyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty. Sijoittajalle loistava tilaisuus, miksi ei myöskin ensiasunnoksi tai muuten vain näppärää pikku koti etsivän loistava tilaisuus. Sijainniltaan loistava, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, joten soita ja varaa omasi.

Perustiedot

Sijainti: Päijänteenkatu 1 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 568474
Kerros: 6 / 8
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 226,3 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h,kk,kph,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto vaatii pintaremonttia
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti
Tulevat remontit: Suunnitellut: Kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5- vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 30.3.2023 Vesikaton huoltaminen 2026 - 2027. Kuntotutkimuksia tarpeen mukaan 2025
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus, 2022. Kerrostaso-ovien ja asuntojen lukituksen (iLoq) uusiminen 2022. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2021. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2020. Sisäpihan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi, 2019. Piha-aita uusittu, 2018.Ulko-ovet ja ovipuhelimet kameralla uusittu, 2018. Lämmönsiirtimen uusiminen, 2016.Kylmäkellarin kunnon tarkastaminen, 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015. Parveke- ja ikkunasaneeraus, 2014. Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2014. Palovaroittiminen uusiminen, 2014. Saunan löylyhuoneen kunnostus, 2012. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2009. Hissien uusiminen, 2009. Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2005. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2005. Käyttövesiputkiston ja viemärien uusiminen sekä huoneistojen WC/kylpyhuoneiden ja yhtiön saunan ja pesuhuoneen märkätilojen uusiminen, 2004. Jätekatos, 1995. Julkisivuja parvekekorjauksia, 1994.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikkki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot: Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk. Vuokralainen toivoo voivansa jatkaa sopimusta uuden omistajan kanssa. Asunto kaipaa pintaremonttia. Huoneistosta ei ole valokuvia. Kohteessa vain yksityisesittelyt
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: LAHTI
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Velaton hinta: 104 000 €
Myyntihinta: 98 430,40 €
Neliöhinta: 2 337,08 € / m²
Velkaosuus: 5 569,60 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,45 € / kk
Pääomavastike: 40,13 € / kk
Erityisvastike: 81,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset: Parveke ja ikkunasaneerauslaina 5316,60 lyhennys 81,59 ja Putkiremonttilaina 252,73 lyhennys 40,13. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,60 €/m3 . Kun ylimääräinen lyhennys maksetaan maksuohjelman mukaisina lyhennyksen ja koron maksupäivinä sekä koronvaihtopäivinä ei maksusta peritä palkkiota . Muina aikoina tehdyistä palkkio on 300€/laina. RL1 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 30.10. RL3 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 31.10., RL4 laina kuluton lyhennys 28.2. ja 31.8. Saunavuoroja voi varata Realia isännöinnin asiakaspalvelusta p. 010 228 4000 tai sähköpostilla asiakaspalvelu@realia.fi
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päijänteenkatu 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 62
Liiketilojen pinta-ala: 316,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1960
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: F2013 Energiatodistus voimassa 18.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 226,3 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Puhelin: 010 228 7100 Tommi Takala
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava.
Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1 km
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Kunnan numero: 398
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit: Keittiö: muovi/maali. Olohuone: muovi/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Lahti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Tanttu

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

050 570 7683

Op Koti Häme LKV | Lahti

Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Outi Tanttu

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Outi Tanttu

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

050 570 7683

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

104 000 €44,5 m²