330 000 €384 m²

Poukamankatu 14, Karjusaari, Lahti6h, k, apuk, 3 wc, s-os

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
384 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjusaari
Kaupunki
Lahti

Omalla 5750m² tontilla sijaitseva täystiilitalo Vesijärven rannalta.

Matkaa Lahden keskustaan on autolla reilu 10 minuuttia ja moottoritielle pääset niinikään kymmenessä minuutissa.

Tämän kodin ehdoton vetonaula ja leuanpudottaja on yläkerran olohuone, jonka suurista ikkunoista avautuu suora näkymä etelään, Vesijärvelle. Samassa kerroksessa sijaitsevat talon 4 makuuhuonetta, monikäyttöinen parvi sekä oma keittokomero ja kylpyhuone. Talon molemmilla puolilla on parvekkeet, joista toiselta luonnollisesti myöskin hulppeat järvinäköalat.

Alakerrassa, maatasolla, on kunnioitusta herättävän kokoinen keittiö, "arkiolohuone", yksi makuuhuone, sekä kaksi WC:tä, apukeittiö, kylpytilat takkahuoneineen ja vaatehuone. Saunassa hetivalmis sähköiuas sekä puukiuas, ja kylpyhuoneessa massiivinen poreallas.

Pihalla on autokatos, jonka yhteydessä on runsaasti kylmää ja lämmintä varastotilaa.

Kokonaisuus koostuu kahdesta eri kiinteistöstä, joista rannanpuoleinen on kaavoitettu puistoalueeksi, eli siihen ei saa rakentaa. Talon tontilla oleva rakennusoikeus on niinikään käytetty. Ranta on joitain vuosia sitten ruopattu, mutta päässyt villiintymään, kuten pihakin.

Talossa on rakennusaikaisia ongelmia, joista osa on jo korjattu, mutta nyt tämä kohde etsii remonteille uutta jatkajaa. Ota yhteyttä ja kysy lisää, tai varaa oma näyttö.

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 14, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Karjusaari
Kohdenumero
80335896
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
384 m²
Tontin pinta-ala
5 750 m²
Kokonaispinta-ala
400 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, apuk, 3 wc, s-os
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen. jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, puuhella.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme, lattialämmitys, 2 suihkua, wc-istuin, lavuaari, allaskaapit. WC (3): WC-istuin ja lattialämmitys. Yläkerran WC:ssä amme ja suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 2 vaatehuonetta, autokatoksessa varastotilaa, maakellari
Tehdyt remontit
Osa katosta ja yläkerran makuuhuoneista korjattu. Lisäksi ulkopuolella tehty mittavat muutokset ja korjaustyöt.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannasta 2010-2012 ruopattu vesijättö pois.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas ja hetivalmis-sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-409-2-182 ja 398-8-8202-11
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutusarvio 2023: 44 606 kWh
Kiinteistövero
1 507,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 750 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä, joista rakennettu on asemakaavan mukainen tontti ja rannan puoleinen on tila, yhteensä 5750m². Näiden itäpuolella oleva tontti on kaupungin omistuksessa, ja sen kohdalla on käynnissä kaavamuutos, jossa sen rantavyöhyke on tarkoitus kaavoittaa puistoalueeksi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannasta 2010-2012 ruopattu vesijättö pois.
Vesistön kuvaus
Vesijärvi
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on kokonaan käytetty.
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, pannuhuone, aula, takkahuone, kirjasto, parvi
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytys- / valvontajärjestelmä (oma sopimus tehtävä)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Nurmikari
Myyntineuvottelija
Puh: 050 447 4666
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Matti Nurmikari
Myyntineuvottelija
Matti Nurmikari
Myyntineuvottelija
Puh: 050 447 4666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita