239 000 €144 m²

Kaunistonkatu 1, Kaukkari, Lahti5h, k, 2kph, s, pukuh, 2wc, vh, askh, 2var, at

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukkari
Kaupunki
Lahti

Tässä perheelle loistava mahdollisuus hankkia persoonallinen ja valoisa kaksikerroksinen omakotitalo Lahden rauhalliselta Kaukkarin asuin alueelta.

Tämä talo tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen 144 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on kylpyhuone/wc, kolme makuuhuonetta, keittiö sekä todella tilava ja valoisa olohuone/takkahuone. Alakerrasta löytyy niin harrastetiloja, säilytystiloja, kun myös kylpyhuone ja sauna.

Lähipalvelut ja koulut Ahtialassa muutaman kilometrin päässä, lisäksi Myllypohjaan kävelymatkan etäisyydelle on tulossa monitoimitalo nykyisten arvioiden mukaan 2026. Nopeat kulkuyhteydet moottoritielle (E75) ja Karisman monipuolisiin palveluihin. Kuulostiko tämä teidän perheen tulevalta kodilta? Ota yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaunistonkatu 1, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Kaukkari
Kohdenumero
80343495
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 406 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Rakennuspiirrustusten mukaan talon kerrosala on 190 m2. Tästä on luettu muiksi tiloiksi autotalli, 2 varastoa, vaatehuone. Alakerran askarteluhuone, eteinen, tuulikaappi, pukuhuone sekä kylpyhuone/sauna on laskettu asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s, pukuh, 2wc, vh, askh, 2var, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2013. Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin. Keittiön tasot kestää kuumaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu n. 2000-luvun alussa ajattomilla väreillä. Varustus: Lattialämmitys, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas ja kaapisto. WC (2): Alakerran wc: Lavuaari, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi.
Yläkerran wc: Suihku, kylpyamme, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, 2 varastoa. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, 2 varastoa.
Tehdyt remontit
Bitumieristys ja salaojat n. 2000. Lämminvesivaraaja n. 2000. Märkätilat uusittu n. 2001. Tallinovi ja pääovi 2003. Autokatos tehty 2003. Ilmalämpöpumppu 2003. Rikkinäinen kattotiili vaihdettu 2009. Keittiö remontoitu 2013. Yläkerran wc:n kalusteet 2014. Alakerran varasto laatotettu ja asennettu lattialämmitys 2014. Lämminvesivaraajan alle tehty viemäröinti 2014. Ulko-ovet sekä ilmalämpöpumppu 2015. Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainoitus 2016. Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2020. Käyttövesiputket, wc-istuimet 2021. Alakerran wc:n kalusteet uusittu 2021. Yksittäisiä kattotiiliä vaihdettu ja pintaremonttia tehty. Takka nuohottu joka vuosi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet uusittu 2015-2016. Vanha heti valmis-sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ahtialan kaupoille ja apteekkiin n. 1,8 km. Karisma n. 3,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-15-18-1-L1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Dna, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys- ja taloussähkönkulutus n. 23 990 kWh/v. 2023. Jätehuollon perusmaksu 33,50 €/v. Kaapeli-TV 9,90 €/kk.
Kiinteistövero
466,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Perustus
Maanvaraiset betonianturat. Alapohjarakeenne: maanvarainen betonilaattarakenne, jonka alapuolella lämmöneristys.
Kattomateriaali
Tiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 406 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. AO = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Lahden kaupunki
Rakennusoikeus
220,0 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.11.2012. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastukset: 10.10.2006 sekä 15.11.2012. Polygon tutkimusraportti 28.4.2014. Hollolan homekoira 25.2.2014.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 23990 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
755,42 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, verhotangot, jäteastiat, talvikompostori, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä (ostajan mahdollista tehdä oma sopimus), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, vesivuotovahti. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Igor Golnick
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 080 2227
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Igor Golnick
Myyntineuvottelija, KiAT
Igor Golnick
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 080 2227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita