25 000 €53 m²

Valjaskatu 2-4 C, Metsäkangas, Lahti2h, kk, kph/wc, vh

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
204,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Lämmin ylimmän (3/3) kerroksen koti. Keittokomero remontoitu hyvällä maulla. Asuinhuoneet reilun kokoisia. Hyvät säilytystilat: vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot. Näkymät viihtyisälle sisäpihalle.

Rauhallinen omatonttinen taloyhtiö sijaitsee kävelyetäisyyden päässä Metsäkankaan palveluista. Paikallisliikenteen avulla hyvät liikenneyhteydet keskustaan.

Ota yhteyttä: 0503069199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Valjaskatu 2-4 C, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
20242304
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 863,9 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittokomeron lattia laminaattia, seinät maalattu. Varustukseen kuuluu jää/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc:ssä seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu amme, suihku, wc-istuin, peilikaappi, kaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan leikki- ja piha-alueelle
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: PTS:n loppuun laatiminen 2023. Yhtiössä aloitettu yhtiökokouksen päätöksellä LVIS-saneeraushankkeen tai käyttövesisaneeraus ja viemärisukitus-hankkeen suunnittelu 2023-2025. Julkisivu- ja kattosaneerauksen suunnittelu 2025-2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2022 linjasaneeraus- tai käyttövesi- ja viemärisukitushankkeen suunnittelu 2022, Huoneistojen ikkunoiden saranoiden tarkastus ( ikkunoissa valmistusvika, 2021 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, 2020 Korkean talon alakäytävän kunnostus (maalit poistettu), 2020 Puisteluparvekkeiden pintojen tarkastukset ja osittaiset korjaukset, 2019 Elementtien pinnoitteiden kohdennettuja korjauksia, 2019 Matalan talon parkkialueen lisäasfaltointi, 2019 Ikkunoiden tarkastus ja huolto, 2017 Iv-kanavien puhdistus, 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017 Valvontakamerat, 2017 Talonmiehen asunnon korjauksia, 2017 Maalauksia, piha-asfaltointia, kivituhkat, 2016 Vesikaton korjauksia, 2014-2015 Asfaltointikorjauksia, 2013 Lisätty autopaikkoja, uusittu kaikkien autopaikkojen sähkösyöttöjohdot ja ohjauskellot, pelastustiet ja sadevesijärjestelmä, pääsisäänkäyntien varustaminen katoksilla, 2012 Yleisten tilojen käyntiovet ulos: sarjoitettu ilogavainjärjestelmään, 2010 Parvekkeiden laastikorjaus ja uudet lasitukset kaikkiin parvekkeisiin, 2006 IV-kanavien puhdistus, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen , 2001 Parvekkeiden vesieristykset kaikkiin parvekeisiin ja kaidekorjauksia tarpeen mukaan, 1994 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1993 Julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen korjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa, kioski, apteekki, pizzeria n. 700m, Fazerin tehtaanmyymälä Koulut: Kärpäsen koulu 1,3 km (luokat 1-9) Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 200 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
471,70 € / m2
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
204,75 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Erityisvastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta hinnasta Luovutusrajoitus: Asbestilainsäädännön 1.1.2016 noudattaminen. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ohjas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 863,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: Totopro Oy ja Siivous: San Siivous Oy
Isännöinti
ISTO Group Oy, Jani Kirmanen, 0104118144, toimisto 0104118100 jani.kirmanen@isto.fi Saimaankatu 8, 15140 LAHTI
Kaavoitustiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
2007 Vesikaton kuntotutkimus 2016, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017, Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja -arvionti 2020
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 60.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 306 9199
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 306 9199

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita