530 000 €213 m²

Rautatienkatu 13 B, keskusta, Lahti6h,k,kph/wc,2xerill.wc

Velaton hinta
530 000 €
Hoitovastike
734,85 € / kk
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
6
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Helmi ydinkeskustasta ! Edustuskoti saleineen ja kirjastohuoneineen Lahden vanhimpiin ja kauneimpiin lukeutuvassa 1926-1931 rakennetussa kerrostalossa. Läpitalon kulmahuoneisto, korkeat huoneet, puulattiat ja upeasti entistetyt pinnat kauniine peiliovineen sekä remontoidut kylpyhuone ja keittiö henkivät arvokkaasti vanhaa aikaa.

Huoneiston kaksi pääsisäänkäyntiä mahdollistavat tarvittaessa erillisen työtilan omalla sisäänkäynnillä tai vaikkapa erillisen pikkuasunnon.

Asuntoon aiemmin rakennettu iso saunaosasto on tilamuutoksin muutettu vierashuoneeksi ja 2009 saneerattu uusi kylpyhuone. Tilaa on siis reilusti monenlaisiin ratkaisuihin, erilaisiin tarpeisiin ja toiveisiin.

Esittelen mielelläni tämän upean kokonaisuuden kiireettömästi, vain yksityisnäytöin.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 13 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21020940
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
1 767 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph/wc,2xerill.wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Marcello-keittiö, tammiovet
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
läpitalon päätyhuoneisto pohjoinen-etelä-länsi. Ikkunat Hämeenkadulle, Rautatienkadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 seuraavalle viidelle vuodelle:pihakannen eristyksen kunnostaminen, saumojen pikeäminen joka vuosi, sokkelin vesieristyksen tekeminen, julkisivujen ja räystäiden rappauskorjaukset, julkisivujen valaistus, ikkunoiden suojakäsittely/uusiminen, katon riskikohteiden (mm.kattoikkunat) seuranta, B-rapun hissin siistiminen ja huolto tarpeen mukaan, palovaroitinjärjestelmä asennus yhteisiin tiloihin, sähköautojen latauspisteisiin varautuminen
Tehdyt remontit
2010 eteisen wc, 2009 tilamuutokset, kph, kaikki lattia- ja seinäpinnat, n.1998 keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 2022 valvontakameroiden asennus, sisäpihan "teatterin puolen" julkisivurappausten uusiminen, piharakennuksessa katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston 31 kosteusvauriokorjaus, 2021 porttikäytävän ajoluiskan korjaus, 2020 katon loivan osuuden pinnoitus, 2019 katon korjaus:harjatuuletusta parannettu koko katon osalta, hormiryhmille hatut, paikkakorjauksia, 2016 yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2014 lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 kivijalan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja korkeamman osan katon maalaus, 2006 kiinteistön sähköt ja asuntojen nousut ja ryhmäkeskukset uusittu, 2002 pihan vesieristys, 2001 ikkunoiden suojakäsittely, 1998-1993 vesi- ja viemäriputkisto uusittu, 1985 julkisivu maalattu, 1982 kattopelti uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskustassa, Sokos vastapäätä, Kauppatorille n.250m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
2 488,26 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
734,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
734,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
23 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 18,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 2%/1,5% myyntihinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O.Y. Hämeennurkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
1 756 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 767 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
LIT Lahden Isännöitsijäntoimisto Oy/Juuso Väkeväinen Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti juuso.vakevainen@lit.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n.650m
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä hissi ainoastaan B-rapussa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: massiivimäntylattiat. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Ruppa
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 516 8881
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti
Minna Ruppa
Yrittäjä, LKV
Minna Ruppa
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 516 8881

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita