308 000 €165 m²

Korvenojantie 169, Korvenoja, Lahti4h,k,2xaula,pukuh,khh,kph,s,2xwc,2xvh,p

Myyntihinta
308 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Korvenoja
Kaupunki
Lahti

Hieno ja hyvin varusteltu omakotitalo maaseudun rauhassa! Vaikka sijainti on hieman syrjäinen, Erstan koulu, päiväkoti ja kaupat palvelut ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Asuinrakennus on kaksikerroksinen. Alakerrassa on heti aulan vieressä tilava kodinhoitohuone kurapisteineen ja sieltä on myös oma uloskäynti. Olohuone on tilava ja valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Ikkunoista avautuu rauhallinen maalaismaisema ja tunnelmaa tuo lisää muhkea takka, joka toimii myös lisälämmönlähteenä. Ruokailutila yhdistää mukavasti olohuoneen ja keittiön. Keittiössä on reilusti työskentelytilaa ja modernien kodinkoneiden lisäksi löytyy leivinuuni ja Tiileri takkahella. Olohuoneesta on kulku pukuhuoneen kautta saunatiloihin. Pukuhuoneesta pääsee myös ulos isolle terassille. Myös löylyhuoneesta voi ihailla kauniita maisemia. Yläkerrassa on tilava aula, kaksi makuuhuonetta, työhuone, wc ja kaksi vaatehuonetta. Pienillä muutostöillä työhuoneesta ja aulasta on mahdollista tarvittaessa rakentaa lisää makuutiloja.

Talousrakennuksessa on lämmin varasto, autokatos ja lämmin autotalli varustettuna 11 kW latausasemalla sähköautoa varten. Rakennuksen katolle on asennettu ja otettu käyttöön aurinkosähköjärjestelmä kesäkuussa 2023. Luksusta on myös vuonna 2016 rakennettu pihasauna, jossa voi nauttia puukiukaan antamista lempeistä löylyistä ja saunan terassilla voi löylyjen välissä nauttia maisemista ja vilvoittavista virvokkeista.

Tähän upeaan kokonaisuuteen pääsee tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn, joten ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Korvenojantie 169, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Korvenoja
Kohdenumero
20680333
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
5 030 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2xaula,pukuh,khh,kph,s,2xwc,2xvh,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Aurinkosähköjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön käyttöön 26.6.2023. Autotalliin asennettu sähköauton tai lataushybridiauton 11 kW latausasema (Webasto Pure II) ja otettu käyttöön 2023. Parveke katettu ja lasitettu 2023, toinen ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Ulkovuoraus maalattu 2022.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Villähteen kaupat n. 5 km, Nastolan kirjasto n. 13 km. Nastolan Terveysasema n.11.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Komposti. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
532-411-30-1

Hinta

Myyntihinta
308 000 €
Kiinnitykset
325000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12.32 EUR/kk. Muut maksut: Lokapalvelu 3 krt/vuosi: 431,52 €. Ekomaksu 33,50 €/v. Nuohous 90 €/vuosi. Puhtaanapito = jäteastioiden tyhjennys. Sähkön kulutus vuodelta 2022 19900 kWh. 6/2023 asennetun aurinkosähköjärjestelmän tuottama energia ei näy vuoden 2022 sähkön kulutuksessa.
Kiinteistövero
760,18 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Timola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Harkkoperustus, betonilaatta, puurunko, 28 mm hirsipaneelivuoraus puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate (konesaumattu)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 030 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
280 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty 256 k-m2 (asuinrakennus 191 k-m2, talousrakennus 54 k-m2 ja pihasauna 11 k-m2). Rakennusoikeutta jäljellä 24 k-m2.
Lisätietoja lämmityksestä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Parketti: Upofloor Tammi Nature Pro.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 0451282171
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti
Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 0451282171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita