199 000 €48,5 m²

Ruoriniemenkatu 32, Niemi, Lahti2h + avok, s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
162,48 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Lahti

Ruoriniemenkatu 32 a 4, Ruoriniemi, Lahti

Mahtavilla järvinäkymillä varusteltu upea saunallinen kaksio Ruoriniemestä!

Tämä asunto suorastaan kylpee valossa, molemmista huoneista, ja koko huoneiston levyiseltä n. 20m2 lasitetulta parvekkeelta aukeaa kaunis Vesijärvimaisema. Huoneisto raikkaan valkoinen. Seinät maalattu valkoiseksi, ja lattia valkeaa tammilankkuparkettia. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 heinä-elokuun vaihteessa.

Asunnossa on pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty todella hyvin ja harkitusti!

Taloyhtiöllä oma upea puistomainen tontti, sekä mahdollisuus ostaa/vuokrata oma venelaituri erillisillä osakkeilla.

Yhtiö on todella hyvin hoidettu, ja talon asukkaat ovat äärettömän mukavia. Aktiivisten talkoiden ansioista hoitovastikkeet ovat saatu pysymään kohtuullisen alhaalla (3,35€/m2). Asunnolla on autokatospaikka, jota ei tarvitse erikseen ostaa (12€/kk).

Sovi oma aikasi ja tule tutustumaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 32, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
17375578
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Paljon työskentelytilaa
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukone, Peilikaappi
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 1.6.2023): Ikkunat ja ulko-ovet: Rannanpuoleisten ikkunoiden uusiminen (13 kpl). Katto: Kuntotarkastus. Vesi-ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu, käyttövesiputkiston kuntotutkimus seuranta.
Tehdyt remontit
Kevyen väliseinän purku keittiön ja olohuoneen väliltä 2015 Taloyhtiössä; Keittiö, kylpyhuone,sauna ja erillinen wc uusittu nykyisen omistajan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: IV-kanavien nuohous 2008, astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen ja vuotokaukalojen asennus 2011, porrashuoneiden aulojen kunnostus, parvekelasitusten korjaus, sarjoituksen uusiminen 2012, pihakeinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2014, parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden ja parvekelasitusten uusiminen 2016, pihavalaisimet 2016, IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö 2019, porraskäytävien ja autokatosten valaisimien vaihto 2019, sisääntulon puuosien vaihto 2019, autokatosten ja sisäänkäynti katosten metalliosien pellitys 2020, porraskäytävien seinien huoltomaalaus 2020, varaston valaisimien päivitys led mallisiin 2020, elementtisaumojen tarkastus ja rannanpuolen osittainen korjaus 2020, elementtisaumojen uusinta 2021, väestönsuojan tiivistystarkastus 2021, asuntojen 5 ja 9 kylpyhuoneiden vesivahinko saneeraus 2021
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 103,09 € / m2
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
162,48 € / kk
Pääomavastike
47,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike 47,05€/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Energialuokka
F2013
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aleksi Niemelä
Puh: 0404415331
Aleksi Niemelä
Aleksi Niemelä
Puh: 0404415331

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita