195 000 €50 m²

Vallesmanninkatu 1, Ahtiala, Lahti2h + avok. (50m²) + lasitettu terassi (22,5m²)

Velaton hinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Apila-asunto - elämäsi paras sijoitus

APILA-ASUNTO - elämäsi paras sijoitus - Laadukasta hirsirakentamista, jossa yhdistyy älykäs energiaoptimointi, esteettömyys, muokattavuus, sekä kestävät rakennusratkaisut. Tutustu Apila-asuntojen esitteeseen tästä: 📌 https://www.apila-asunnot.fi/esitteet

Apilatalo on neljän Apila-asunnon kokonaisuus, jossa jokaisella asukkaalla on yksitasoinen 50 m2 asunto, oma sisäänkäynti ja lasitettu terassi. Kolme Apilataloa muodostavat Lahden Ahtialaan ainutlaatuisen 12 asunnon kokonaisuuden, jonka sydämenä toimivat vehreä puutarha ja asukkaiden ympärivuotisessa käytössä oleva Apila Spa -pihasauna ulkoporealtaineen.

Asuntojen rakennusratkaisut ovat kestäviä ja ympäristöystävällisiä, mikä osaltaan mahdollistaa varsin kohtuulliset asumiskustannukset.

Asuntojen kookkaat 22,5m² lasitetut terassit muuntuvat kesäkuukausina ylimääräisiksi kesähuoneiksi ja valoisat asunnot henkivät tunnelmaltaan miellyttävää puutaloasumista.

Asunnot ovat tyylikkäitä ja ajattomia. Huoneistoissa ja rakennuksissa massiivihirsi on tuotu näyttävästi esiin. Yksityiskohdat on mietitty tarkkaan toimivampaa arkea ajatellen. Massiivipuuta on käytetty myös keittiön työtasoissa, listoituksessa, sekä kylpyhuoneen allastasoissa.

Rakennusten lämmittämiseen käytetään hyväksi maalämpöä ja aurinkoenergiaa, jota varastoidaan rakennusten varaavaan lattiaan. Rakennusten poistoilman lämpö otetaan talteen ja kierrätetään uudelleen. Rakennusten ulkoseinistä on noin 80% lasitettua terassia, joka lisää rakennuksen energiatehokkuutta ja vähentää hirren säärasitusta.

Aurinkoenergian ylijäämäenergia voidaan myydä valtakunnalliseen sähköverkkoon. Energialuokka A2018 Hoitovastike 89€

Alla listattuna muutamia Apila-asuntojen ominaisuuksia. Lue tarkemmat tiedot Apila-asuntojen esitteestä: 📌 https://www.apila-asunnot.fi/esitteet

- ✅ Hirsitalo - ✅ Maalämpö - ✅ Aurinkopaneelit - ✅ A-energialuokka - ✅ Lämmöntalteenotto - ✅ Hirsitalo (massiivihirsi, aito Honkarakenteen hirsitalo) - ✅ Lämpöä varaava lattia (normaalia paksumpi lattia, johon varataan lämpöä edullisilla tuntihinnoilla)- ✅ Älykäs energiaoptimointi mukautuu asukkaiden arkeen, luoden miellyttävän asumismukavuuden eri vuodenaikoina - ✅ Sadeveden talteenottojärjestelmä (talteenkerätyllä vedellä huudellaan wc ja kastellaan hyötypuutarhaa) - ✅ Älykäs lämmitysjärjestelmä osaa etsiä edullisimmat pörssisähkötunnit maalämpöpumppujen käyttöön - ✅ Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa (varaava lattia) - ✅ Pieni hoitovastike (mm. energiatehokkaat rakennusratkaisut mahdollistavat edulliset lämmityskulut) - ✅ Pihasauna (massiivihirrestä rakennettu puulämmitteinen pihasauna) - ✅ Takkahuone pihasaunan yhteydessä - ✅ Lasitettu ulkoterassi pihasaunan ympärillä - ✅ Ulkoporeallas pihasaunan lasitetulla ulkoterassilla (porealtaassa säädettävät ohjelmat, sekä integroitu valaistus ja äänentoisto) - ✅ Hyötypuutarha (pienviljely onnistuu helposti) - ✅ Esteetön asunto - ✅ Esteetön pihapiiri - ✅ Esteetön käynti asuntoon - ✅ Lasitettu 22,5m² terassi, joka muuntuu kesäkuukausina ylimääräiseksi kesähuoneeksi - ✅ Älyvalaistus (ääni- ja eleohjausmahdollisuus) - ✅ Massiivipuutasot keittiössä ja kylpyhuoneessa - ✅ Seinän sisään siirtyvät leveät liukuovet

#maalämpö #apilaasunnot

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
17294205
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston koko: 2h + k (50m²) + (22,5m²) lasitettu esteetön terassi.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok. (50m²) + lasitettu terassi (22,5m²)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Automaattisesti sulkeutuva astianpesukoneen hana, sekä vesivuotovahti (sulkee vedentulon ja ehkäisee vesivahingot)
Keittiön alakaapit liikuteltavissa, jotta esim. pyörätuoli mahtuu tason alle
Sähköpistorasioiden sijoittelu mietitty tarkkaan oikealle korkeudelle
Laadukkaat keittiön kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. Massiivipuutasot keittiössä ja myös kylpyhuoneessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
22,5m² lasitettu oma terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Kosteusvahti, Lattialämmitys.
Kylpyhuone/WC tilassa on tilavaraus ja liitäntä pyykinpesutornille.
Kylpyhuone/WC tilassa on tilavaraus ja liitäntä pyykinpesutornille. Keittiössä ja kylpyhuoneessa vettä säästävät termostaattihanat, WC-istuimen yhteydessä automaattietäbidehana. WC:n ovi on normaalia leveämpi ja liukuu seinän sisään. Massivipuinen (40mm paksu) allastaso.
Säilytystilat
Olohuoneessa peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. , ulkovarasto
Ominaisuudet
Maalämpö, energiatehokas ja edullinen Aurinkopaneelit, oma sähköntuotanto A-energialuokka Lämmöntalteenotto Hirsitalo (massiivihirsi, aito Honkarakenteen hirsitalo) Materiaaleina käytetty M1-luokiteltuja vähäpäästöisiä tuotteita ja materiaaleja Lämpöä varaava lattia (normaalia paksumpi lattia, johon varataan lämpöä edullisilla tuntihinnoilla) Älykäs energiaoptimointi mukautuu asukkaiden arkeen, luoden miellyttävän asumismukavuuden eri vuodenaikoina Sadeveden talteenottojärjestelmä (talteenkerätyllä vedellä huudellaan wc ja kastellaan hyötypuutarhaa) Vettä säästävä suihkutermostaatti ja hanat Vettä säästävä WC istuin, joka huuhdellaan talteen kerätyllä sadevedellä Älykäs lämmitysjärjestelmä osaa etsiä edullisimmat pörssisähkötunnit maalämpöpumppujen käyttöön Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa (varaava lattia) Apila-asunnot on suunniteltu ja rekennettu helposti huollettaviksi ja saneerattaviksi Pieni hoitovastike (mm. energiatehokkaat rakennusratkaisut mahdollistavat edulliset lämmityskulut) Pihasauna (massiivihirrestä rakennettu puulämmitteinen pihasauna) Ulkoporeallas (lasitetulla terassilla) Takkahuone pihasaunan yhteydessä Kesäkeittiö (pihasaunan lasitetulla terassilla), laadukkaat grillaustarvikkeet, kaasugrilli Hyötypuutarha (pienviljely onnistuu helposti) Esteetön asunto (huoneiden ja kylpyhuoneen välillä ei ole kynnyksiä, sähköisesti avautuva ulko-ovi) Lasitettu 22,5m² terassi, joka muuntuu kesäkuukausina ylimääräiseksi kesähuoneeksi Ulko-oven sähköinen oviautomatiikka (moottoroitu ovenavaus) Ovipuhelin, jossa integroitu ovikamera (ääniohjattava ovenavaus optiona) Vesivuotovahti (sulkee vedentulon ja ehkäisee vesivahingot) Keittiön alakaapit liikuteltavissa, jotta esim. pyörätuoli mahtuu tason alle Sähköpistorasioiden sijoittelu mietitty tarkkaan oikealle korkeudelle Laadukkaat keittiön kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni Ei kynnyksiä huoneiden välillä, täysin esteetön kulku asunnossa. Esteetön pihapiiri Esteetön käynti asuntoon Älylukitus (avaimien etäohjelmointi ja kulunvalvonta esim. kotihoito) Älyvalaistus (ääni- ja eleohjaus mahdollisuus) Massiivipuutasot keittiössä ja kylpyhuoneessa Kylpyhuoneessa tilaa avustajalle wc-istuimen molemmilla puolilla Seinän sisään siirtyvät leveät liukuovet Korkeat olohuoneen ikkunat ( valoisat asunnot kylpevät auringossa, henkien tunnelmaltaan miellyttävää puutaloasumista) Yhteisöllisyys pihapiirissä (turvallisuuden tunne ja yhdessä tekeminen) Sijainti: palvelut lähellä, luonto lähellä, hyvät julkiset liikenneyhteydet lähellä Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Muut remontit
Rakennukset on suunniteltu helposti saneerattaviksi ja rakennusmateriaalina on kotimainen puu (massiivihirsi). Kohteet on varustettu älykkäällä energia-automatiikalla, jolla ohjataan ja energiaoptimoidaan asuntoja koko elinkaaren ajan. Rakennusten lämmittämiseen käytetään hyväksi maalämpöä, aurinkoenergiaa, jota varastoidaan rakennusten varaavaan lattiaan. Rakennusten poistoilman lämpö otetaan talteen ja kierrätetään uudelleen. Rakennusten ulkoseinistä on noin 80% lasitettua terassia, joka lisää rakennuksen energiatehokkuutta. Aurinkoenergian ylijäämäenergia voidaan myydä valtakunnalliseen sähköverkkoon.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei kynnyksiä huoneiden välillä, täysin esteetön kulku asunnossa. Esteetön pihapiiri Esteetön käynti asuntoon Älylukitus (avaimien etäohjelmointi ja kulunvalvonta esim. kotihoito) Älyvalaistus (ääni- ja eleohjaus mahdollisuus)
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Yläaste lähellä, Koirapuisto lähellä, Kauppa lähellä, R Kioski lähellä, Apteekki lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
398-13-86-1
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Huoneistokohtainen internet yhteys sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
100 000 €
Neliöhinta
3 900 € / m2
Velkaosuus
95 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Pääomavastike
710 € / kk
Tontin vuokravastike
45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
89 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Maalämpö, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto, energian käytön älyoptimointi, lämpöä varaava lattia, vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtaiset lämmitys-säädöt.
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/kk. Asunnoissa oma vesimittari ja laskutus kulutuksen mukaan. Huom. yhtiössä on sadeveden keruujärjestelmä. Talteenotetulla vedellä huuhdellaan asuntojen WC istuin, eli WC:n huuhtelu on lähes ilmaista.
Saunamaksu
Apila-Spa käyttömaksu 30€/hlö/kk sis. saunan ja takkahuoneen, kesäkeittiön ja ulkoporealltaan rajattoman käytön.
Muut kustannukset
Autosähköpaikka 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Onnenapila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Huoneistojen oviautomatiikka: sähköisesti avautuvat asuntojen ulko-ovet, älylukitus, kulunhallinta, ovipuhelin/ovikamera.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Apila-Spa: Sauna ja takkahuone. Nauti puulämmitteisen pihasaunan löylyistä yksin tai yhdessä, silloin kun sinulle parhaiten sopii. Saunan yhteydessä on tilava valmiiksi kalustettu takkahuone, joka on varusteltu jääkaapilla, 7.1 tilaääni kaiuttimilla ja 55 tuumaisella taulutelevisiolla. Ulkoporeallas - Apila Span keskipisteenä on korkealaatuinen hierovin poresuuttimin varusteltu ulkoporeallas, joka on lämpimänä ympäri vuoden vapaasti asukkaiden käytössä. Altaassa voit rentoitua ja hemmotella itseäsi ja katsella samalla suosikki TV ohjelmaasi. Lasitettu ulkoterassi ja kesäkeittiö: Massiivihirrestä valmistettua pihasaunaa ympäröi katettu lasikatolla kruunattu suojaisa terassi. Varustukseen kuuluu vaativampaankin käyttöön soveltuva kesäkeittiö, jossa valmistuvat maistuvat grilliherkut, jotka voi nauttia ulkona terassilla tai sisällä takkahuoneen lämmössä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, https://www.digita.fi/antennitv/
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asunnoissa laajakaistayhteys, jonka perusnopeus 30-300M.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu, Maalämpö, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto, energian käytön älyoptimointi, lämpöä varaava lattia, vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtaiset lämmitys-säädöt.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
6400€/vuosi
Tontin vuokra päättyy
04.03.2072
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Vinyyli, Puu. Asuntojen lattiamateriaalina on vinyyli/kivikomposiitti massiivipuisella jalkalistalla. Kosteissa tiloissa lattia on laatoitettu. Asunnon seinät massiivihirttä ja hirsipaneelia. Kylpyhuoneessa seinät laatoitettuja. Asuintiloissa 170mm valkolakattu hirsipaneeli kylpyhuoneiden katot 170mm valkolakattua hirsipaneelia. Asunnot on vesieristetty kauttaaltaan, vesieristämällä koko asunto (kylpyhuone, makuuhuone, olohuone ja tupakaittiö) minoidaan vesivahingot.
Muut materiaalit
Massiivipuutasot keittiössä ja kylpyhuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Apila-asunnot - Sami Pesonen
Puh: 0504086820
Apila-asunnot - Sami Pesonen
Apila-asunnot - Sami Pesonen
Puh: 0504086820

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita