429 000 €154 m²

Varstakatu 2, Möysä, Lahti5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Laadukas talokaunotar aivan Joutjärven läheisyydestä!

Arkkitehti Kari Parikan suunnittelema tyylikäs kolmen kerroksen omakotitalo, joka yhdessä puistomaisen rinnetontin kanssa muodostaa varsin vaikuttavan kokonaisuuden. Asuintilat on suunniteltu ison perheen arki huomioiden, kauniita yksitysikohtia unohtamatta. Keskikerroksen eteisen sisääntulo on ihanan väljä ja ison liukuovikaapiston mustat kehykset antavat tilalle sopivasti särmää, valloittava pyöreä ikkuna tuo kivaa ilmettä. Oleskelutilan tunnelman luo kaunis takka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ruokailulle jää myös kivasti tilaa. Komean keittiön jatkeena on kätevä apukeittiö/kodinhoitohuone. Keskikerrroksessa on lisäksi päämakuuhuone ja erillinen kylpyhuone. Yläkerran makuuhuoneet antavat länteen ja ihastuttava aulatila oleskeluun tai harrastamiseen avautuu etelään, veikeänä lisänä yläkerrassa on tila, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi, työpisteeksi tai vaikka aamiaistilaksi omalla pienellä parvekkeella aamu-ja päiväaurinkoon. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen wc ja oma soma sauna. Alakerrasta löytyy runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, oma sisäänkäynti mahdollistaa vaikka yritystoiminnan harjoittamisen ja teinien lisäksi täällä mielellään majoittuvat varmasti myös vieraat. Tässäkin kerroksessa on oma wc. Autotalli on lämmin ja tilava, myös vesipiste ja lattiakaivo löytyvät. Talo lämpiää turvallisella kaukolämmöllä, lisäksi kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn, lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Varstakatu 2, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20828470
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
766 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Säilytystilat
vinttikomero, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-217-7-L1

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpökustannukset vuosi 2022 keskimäärin 168 € / kk. Vesilaskut 2022 keskimäärin 28€ / kk. Sähkölaskut 2022 keskimäärin 75€ / kk.
Kiinteistövero
843,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
217
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Siporex 375.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
766 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
220 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön kerrossala 54 m2 (Kaavayksikön rakennusoikeus - valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä k.m2=220-166)
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, puu, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
2354.8 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lehtikuusilautaparketti, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Nikunen
Projektivastaava, LKV, Partner
Puh: 044 906 8340
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Anna Nikunen
Projektivastaava, LKV, Partner
Anna Nikunen
Projektivastaava, LKV, Partner
Puh: 044 906 8340

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita